지식산업센터 전등 수리 임차인? 임대인?

지식산업센터 전등 수리 임차인? 임대인?

작성일 2023.12.04댓글 3건
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안녕하세요. 

지식산업센터, 아파트형 공장 임대해서 쓰고 있습니다.

전등이 오래되서 교체하고 이런건 

임대인이 바꿔야되는건 아는데

전등에 안정기가 나가서 전등을 교체해도 전등에 불이 들어오지 않거나

전등 고정하는 부분이 파손되서 전등을 교체할 수가 없거나

이유는 모르겠으나 전등 교체해도 불이 아예 안들어오는 상황에서

제가 수리를 해야하는건지

임차인이 수리를 해줘야하는건지 알고싶어서 질문합니다.





profile_image 익명 작성일 -

임대인이 시설점검후 교체나 수리 해주어야 합니다.

임대인에게 연락하셔서 수리 요청 하시면 됩니다.

[V]alue [A]dded [C]ommunity

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profile_image 익명 작성일 -

목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우

그것이 임차인(세입자)가 별 비용을 들이지 않고 손쉽게 고칠 수 있을

사소한 것이라면 임차인이 수선의무를 부담하지만

그것을 수선하지 않으면 임차인이 계약에 의하여

정해진 목적에 따라 사용 수익할 수 없는 상태로 될 정도의 것이라면

임대차계약에서 임대인(소유자)은 목적물을 계약 존속 중

사용 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담하므로

임대인(소유자)이 수선 의무를 부담합니다.

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