권리금 조성 및 부동산 계약 해지
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권리금 조성 및 부동산 계약 해지
1. 현재 시점에서 임대인 허락 시 권리금 조성 및 계약 해지, 인수인계가 가능 한가요?
---> 임대인과 합의가 되면 모든 것을 할 수가 있겠지요.
2. 만약에 가능하다면 중개인 통하여 임대인과 임차인(본인), 새로 들어올 임차인이 어떠한 절차를 진행해야하나요?
---> 새 임차인은 임대인과 임대차 계약을, 기존 임차인과는 권리금 계약을 하겠지요.
3. 임대인이 건물을 내놓았는데 팔리게 되면 현재 임차인은 새로운 임대인과 다시 계약해야하나요?
아니면 계약기간 만료까지 아무 절차 없이 정상 영업 해도 되나요?
---> 임차권은 승계되므로 계속 영업을 하고 만기시에 새 주인과 갱신재계약을 하면 되겠지요.
4. 권리금 조성시 현재 임차인 본인 판단 하에 권리금 형성을 하면 되는건가요?
아니면 임대인과 조율하여 권리금을 형성하는건가요?
---> 권리금은 임대인이 개입 할 수가 없는 부분이지요.
1. 현재 시점에서 임대인 허락 시 권리금 조성 및 계약 해지, 인수인계가 가능 한가요?
임대인이 새임차인과 계약을 체결한다면 인수인계가능합니다
단 , 1년6개월이상 영리목적으로 사용하지 않은 경우 거절가능하니 참고하시고요
2. 만약에 가능하다면 중개인 통하여 임대인과 임차인(본인), 새로 들어올 임차인이
어떠한 절차를 진행해야하나요?
새임차인과 권리계약
임대인과 임대차 계약
권리잔금 받으며 명도
3. 임대인이 건물을 내놓았는데 팔리게 되면 현재 임차인은 새로운 임대인과 다시 계약해야하나요?
아니면 계약기간 만료까지 아무 절차 없이 정상 영업 해도 되나요?
아마도 새임대인의 계좌는 알아야하니 다시 작성하실수 있습니다
작성 없이 정상영업도 가능하구요 단, 계좌번호는 알아야 차임을 지불하겠죠
4. 권리금 조성시 현재 임차인 본인 판단 하에 권리금 형성을 하면 되는건가요?
아니면 임대인과 조율하여 권리금을 형성하는건가요?
임차인이 알아서 제시하는 것입니다
임대인은 아무 관련없습니다
요기까지 저의 이야깁니다
부산진구 부전동 서면 부전시장 상가점포임대매매 전문
부산 서면 경매전문
부산시민공원 촉진 2-1 구역 촉진 3구역 재개발 조합원입주권 전문
우창공인 어동근입니다
... 현재 시점에서 임대인 허락 시 권리금 조성 및 계약 해지, 인수인계가 가능 한가요? 2. 만약에 가능하다면 중개인 통하여 임대인과 임차인(본인), 새로 들어올 임차인이...
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