국민임대 재계약 질문입니다.

국민임대 재계약 질문입니다.

작성일 2023.09.19댓글 1건
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국민임대 살고 있습니다

1인가구입니다. 궁금한것이 있습니다.

1. 차량구매를 해야하는데 견적을 냈는데 차량가액 37,168,000원 취등록세 2,668,000원 정도로 예상됩니다. 차량은 24년 1~2월에 받을수 있을것 같습니다. 23년 기준 차량금액 36,800,000원으로 안내받았는데요. 이 금액이 부가세와 취등록세를 뺀 금액인지 궁금합니다. 만약에 뺀 금액이라면 재계약 가능 금액이겠죠?? 국민임대 재계약은 24년 11월 입니다. 재계약이 가능한 금액 일까 질문드립니다.

2. 월급 질문입니다. Lh 상담했는데 상담사가 뭔가 잘못알고 있는지 1인가구 월급여 한도가 기준급여 월 2,347,319원 이라고 설명했고 기준급여에 50% 이상 초과시 1번 연장 후 퇴거,
2,347,319원 + 1,173,659원 추가 = 3,520,978원 초과 하면 안됀다고 하더라구요. 조금 이상해서 우선 끊고 질문 올립니다. 기준월급여가 얼마가 한도일까요??

너무 궁금합니다!!! 도와주십쇼!!!


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profile_image 익명 작성일 -

차량구매에 대한 질문입니다.

귀하께서 안내받은 23년 기준 차량금액 36,800,000원은 부가세와 취등록세를 포함한 금액입니다. 따라서, 귀하께서 예상한 차량가액 37,168,000원 취등록세 2,668,000원 합계 39,836,000원이 재계약 가능 금액입니다.

국민임대 재계약 시, 소득과 자동차가액을 기준으로 재계약 여부를 결정합니다. 소득은 기준소득의 150%를 초과하면 재계약이 불가능합니다. 자동차가액은 기준자동차가액의 150%를 초과하면 재계약이 불가능합니다.

귀하의 경우, 소득은 기준소득의 150%를 초과하지 않기 때문에, 소득으로 인한 재계약 불가능은 없습니다. 자동차가액은 기준자동차가액의 150%를 초과하지만, 귀하께서 예상한 차량가액 39,836,000원은 기준자동차가액을 초과하지 않기 때문에, 자동차가액으로 인한 재계약 불가능도 없습니다.

따라서, 귀하의 경우, 2024년 11월 재계약 시, 소득과 자동차가액으로 인한 재계약 불가능은 없습니다.

  1. 월급여에 대한 질문입니다.

LH 상담사의 설명은 잘못된 것입니다. 국민임대 재계약 시, 소득은 기준소득의 150%를 초과하면 재계약이 불가능합니다. 기준소득은 가구원수에 따라 다르며, 1인가구 기준소득은 월 2,347,319원입니다.

따라서, 1인가구의 경우, 월급여는 기준소득의 150%인 월 3,520,978원을 초과하면 재계약이 불가능합니다.

귀하께서 안내받은 기준급여 월 2,347,319원은 1인가구 기준소득의 70%에 해당합니다. 따라서, 귀하께서 월급여가 3,520,978원을 초과하면 재계약이 불가능하다는 LH 상담사의 설명은 잘못된 것입니다.

정확한 상담을 받으려면, LH 홈페이지에서 재계약 조건을 확인하거나, LH 콜센터에 문의하시기 바랍니다.

귀하의 경우, 월급여가 기준소득의 150%를 초과하지 않기 때문에, 월급여로 인한 재계약 불가능은 없습니다.

결론적으로, 귀하의 경우, 2024년 11월 재계약 시, 소득과 자동차가액으로 인한 재계약 불가능은 없습니다.

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