민간임대 임대차계약 중도 해지시 보증금 반환일시

민간임대 임대차계약 중도 해지시 보증금 반환일시

작성일 2023.06.08댓글 2건
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민간임대아파트 살고 있습니다. 2년 계약에 1년 살았고 이번에 공공임대에 당첨되서 이사를 가려 하는데 중도해지 보증금 반환시기가 안맞아 고민입니다.

민간임대아파트에서는 퇴거 요청후 3개월 됬을때 보증금을 반환해준다고 하고
공공임대에서는 계약후 60일 안에 입주해야 된다고 합니다.

민간임대에서는 강경하게 임대계약서에 특약사항에 명시되어 있는부분이라 무조건 3개월이 됬을때 보증금 반환을 해준다는데 이게 맞는지 답답합니다. 3개월이면 일반 전세집으로 간다고 해도 이삿날 맞추기가 어려워보이는데..

법적으로 제가 대항할수 있는부분이 없을까요? 무슨 방법이 없을지 질문드립니다.




profile_image 익명 작성일 -

민간임대에서는 강경하게 임대계약서에 특약사항에 명시되어 있는부분이라 무조건 3개월이 됬을때 보증금 반환을 해준다는데 이게 맞는지 답답합니다. 3개월이면 일반 전세집으로 간다고 해도 이삿날 맞추기가 어려워보이는데..법적으로 제가 대항할수 있는부분이 없을까요?

---> 특약을 주장하여 그것을 내 세우면 대안이 없는 것이지요, 그런 경우는 보증금을 1개월 먼저 반환 받는 대신 1개월간의 선납이자를 부담하겠다는 협상을 해 보는 것도 좋겠지요, 자본주의 사회에서는 왠만하면 돈으로 해결 될 일들이 많이 있지요.

profile_image 익명 작성일 -

특약에 기재된 대로 진행하셔야 하는데

협상을 해보세요 미리 1~2개월치 를 주고라고 나오시면 될것 같은데

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