임대인 임대사업자 폐업 시, 임차인 동의 관련

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임대인 임대사업자 폐업 시, 임차인 동의 관련

작성일 2022.11.26댓글 1건
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안녕하세요 저는 오피스텔에 전세로 입주해서 살 고 있는 임차인 입니다.

2년 전세계약으로 들어와서 이제 6개월 정도 남았네요.
더 계약을 연장할 생각은 없고, 2년 채우고 고향으로 내려갈 예정입니다.

질문 드리겠습니다.

며칠 전에 집주인으로부터 전화가 와서, 본인이 임대사업자를 포기(폐업)하려고
하는데 임차인의 동의를 구해야 한다면서 시간될 때 공인중개사 방문해서
동의서에 서명을 해달라고 하네요
집주인 말로는 동의한다고 해도 저에게 돌아오는 피해는 전혀 없고
계약내용도 변동없이 동일하다고 하긴 하는데
혹시나, 제가 동의를 해줬을 때 손해가 되거나 문제가 발생할 우려가 있을까요?
전세자금 대출과 회사 대출금으로 입주한 상황이라
요즘 하도 뉴스에서 전세사기를 떠들어대서 괜히 걱정이 되네요

답변을 부탁드립니다.


#임대인 임대사업자

profile_image 익명 작성일 -

소유주가 임대 사업자의 경우가 임차인 입장에서 유리 합니다. 즉 1년에 5 % 이내로 인상할수 있고 집 주인이 재계약을 거절할수 없고 소유주가 실거주가 불가하며 보증금이 최소 변제금 이상의 경우 보증보험에 가입 하는등 혜택을 보는 것이 많습니다.

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임대 사업자 폐업시 이런 부분에 대해 임대인은 의무가 없는점 참조 하시고 임차인 동의를 하시기 바랍니다. 도움이 되셨길 바랍니다

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