세입자 사망시 전세금 반환

세입자 사망시 전세금 반환

작성일 2020.10.16댓글 1건
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작은 빌라를 70대 할머니에게 전세금 8천5백에 전세를 놓았는데 갑자기 할머니가 돌아가셨다고 전세금을 돌려달라고 할머니 아들로부터 연락이 왔네요. 집주인 입장에서 전세금을 안전하게 확실한 상속인에게 반환해주려면 어떤서류를 챙겨서 받아야 하나요? 집주인인 제 입장에선 다시 새로운 세입자한테 전세금을 받아야 돌려줄수 있는 입장이라 새로운 세입자가 들어오려면 사망한 할머니의 상속자가 모든 물건을 치워주어야 합니다. 현명하게 대처 하려면 어떻게 해야할까요? 조언 부탁드려요. 검색해보니 구체적인이고 정확한 정보가 없어서요 ㅠㅠ


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profile_image 익명 작성일 -

집주인 입장에서 전세금을 안전하게 확실한 상속인에게 반환해주려면 어떤서류를 챙겨서 받아야 하나요? 집주인인 제 입장에선 다시 새로운 세입자한테 전세금을 받아야 돌려줄수 있는 입장이라 새로운 세입자가 들어오려면 사망한 할머니의 상속자가 모든 물건을 치워주어야 합니다. 현명하게 대처 하려면 어떻게 해야할까요?

---> 상속인들끼리 다툼이 있을 수 있으니 "사망확인서"와 "가족관계 증명서"를 가지고 오되 보증금을 받을

1인으로 통일해서 나머지 사람들은 "상속포기서"와 인감증명서"를 제출하라고 해서 받아 두시고 지정된 1인

의 통장으로 이체를 해 드리면 문제는 없겠지요.상속인은 남편이 살아 있다면 남편과 자식들이 되겠지요.

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