대형마트 영업권리금 문의
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안녕하세요.
권리금 관련 문의 드립니다.
제가 이쪽은 잘 모르니 미리 양해 부탁드립니다.
경기지역 대형마트에 A급 프랜차이즈 양도양수를 지인에게 제안 받았습니다.
월평균 3천 5백만원 매출에 순수익은 최소 700만원 예상됩니다.
시설권리금 1억 3천,영업 권리금 1억 7천으로 권리금은 총 3억입니다.
임대차 계약은 개인사업자인 저와 대형마트 임대차 10년 계약을 하며 마트임대 보증금은 3천만원이며 영업장은 8평 정도이며 단독 홀은 없으며 공유홀을 사용합니다.
해당업장은 약 15년 넘게 해당마트에서 영업중이며 임대차 계약기간 3년 남아 있습니다. 제가 계약하면 임대차 신규계약으로 10년 보증받는다고 합니다.
최근 신문기사를 보니 해당 대형마트는 19년 적자가 천억원을 넘어서 전국 몇개의 대형매장을 매각하여 비용을 조달 한다고 하더라고요.
해당 프차는 특A급 브랜드라 코로나 영향에도 매출은 전년과 비슷합니다.
저의 고민은 대형마트 본사가 추후에 혹시나 해당마트를 매각시에 임대보증금 3천만원 환불하고 퇴점시키지 않을까 생각 됩니다.(임대차 계약시 영업권리금은 인정 하지 않음)
프차는 A급으로 매출과 브랜드는 안정적인데요.
그에 따른 영업권리금,시설권리금이 적당한건지?
또한 마트 매각시 모두 날아갈거 같아 걱정 됩니다.
저는 권리금 과다는 어느정도 수긍할수 있는데요.
마트 매각시 영업권리권리금과 시설 권리금을 제대로 보상 받지 못하고 퇴점이 가장 걱정 됩니다.
특수상권 입점에 경험과 노하우가 있으신 분의 조언을 구합니다.
답변 미리 감사 드립니다.
권리금 관련 문의 드립니다.
제가 이쪽은 잘 모르니 미리 양해 부탁드립니다.
경기지역 대형마트에 A급 프랜차이즈 양도양수를 지인에게 제안 받았습니다.
월평균 3천 5백만원 매출에 순수익은 최소 700만원 예상됩니다.
시설권리금 1억 3천,영업 권리금 1억 7천으로 권리금은 총 3억입니다.
임대차 계약은 개인사업자인 저와 대형마트 임대차 10년 계약을 하며 마트임대 보증금은 3천만원이며 영업장은 8평 정도이며 단독 홀은 없으며 공유홀을 사용합니다.
해당업장은 약 15년 넘게 해당마트에서 영업중이며 임대차 계약기간 3년 남아 있습니다. 제가 계약하면 임대차 신규계약으로 10년 보증받는다고 합니다.
최근 신문기사를 보니 해당 대형마트는 19년 적자가 천억원을 넘어서 전국 몇개의 대형매장을 매각하여 비용을 조달 한다고 하더라고요.
해당 프차는 특A급 브랜드라 코로나 영향에도 매출은 전년과 비슷합니다.
저의 고민은 대형마트 본사가 추후에 혹시나 해당마트를 매각시에 임대보증금 3천만원 환불하고 퇴점시키지 않을까 생각 됩니다.(임대차 계약시 영업권리금은 인정 하지 않음)
프차는 A급으로 매출과 브랜드는 안정적인데요.
그에 따른 영업권리금,시설권리금이 적당한건지?
또한 마트 매각시 모두 날아갈거 같아 걱정 됩니다.
저는 권리금 과다는 어느정도 수긍할수 있는데요.
마트 매각시 영업권리권리금과 시설 권리금을 제대로 보상 받지 못하고 퇴점이 가장 걱정 됩니다.
특수상권 입점에 경험과 노하우가 있으신 분의 조언을 구합니다.
답변 미리 감사 드립니다.
