월세방 임차권설정

월세방 임차권설정

작성일 2024.05.15댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

방을 계약하려고 하는데 융자기세대비 30% 전입은 가능하나 임처권 설정되있어서 최우선변제는 안된다고하는데 계약을 하면 안되는 집인가요?



profile_image 익명 작성일 -

방을 계약하려고 하는데 융자기세대비 30% 전입은 가능하나 임처권 설정되있어서 최우선변제는 안된다고하는데 계약을 하면 안되는 집인가요?

---> 임차권등기가 되어 있다면 재정적으로 끝난 집이니 버리는 것이고, 굳이 계약하여 산다면 경매시 배당을 받을 수 없음.

임차권등기설정후 전세금받고...

... 없이 월세방에 살게 되었습니다 그로부터 3개월 후 갑자기 모르는 번호로 연락이... 월세랑 임차권등기설정 신청 및 해지 비용 시간적비용20만원 해서 총200을 불럿습니다...

월세방 근저당설정 관련 질문드립니다.

... 이미 근저당권이 설정된 후 임차권이 후순위라면 대항력(임대인이 변경되더라도 임차권-계속 거주할 수 있는 권리-을 주장할 수 있는 권리)을 변경된 임대인에게 주장할 수...

계약기간 만료전에 월세방을 빼게 되는경우

월세방을 1월달에 1년계약했습니다. 계약전 둘러보았을땐 안보였는데 들어와 살다보니... 꼭 임차권 설정을 하시고 퇴거 하시는 것이 유리합니다. 계약기간 만료시에 임차인은...

월세방계약기간남았는데.....

월세방 300/30에 살고있었는데요 들어오면서 2년계약했습니다. 2년살면서 월세 한번도... 임차권설정이 뭐에요??? 주소이전했으면 어떻게되는건가요;;;; 원만하게만 진행되나면...

월세방 보증금 문제로 여쭙니다

제가 친구랑 각천만원씩 2000에 20월세방을 얻었습니다 2006년 12월에 얻어서 2007년... 바로 임차권설정과 소액보증금반환 소송을 하셔야 겠습니다. 대부분 미리 연락을 받으면...

월세방에관하여~~빠른답변 부탁해여~~ㅜ.ㅜ

... 질문자께서 세입자를 구하실 필요도 없습니다. 괜한 걱정 안하셔도 됩니다. 만약 보증금을 받지 못하고 계신다면 임차권 설정 등기를 하세요. 그래야만 보증금이 보호 됩니다.

전세권설정 전출 전입

... 위 문제가뭐냐면 지방으로 발령나면서 현주소지에 월세방을 얻으면서 전입을... 중요한 건, 임차권설정에 의한 대항력취득과 전세권은 전혀 다른 겁니다. 임차인은 유리한...

월세방에 전입신고하지않고 살고있는데...

지금 월세방에 살고있는데요 아직 전입신고를 하지않았거든요. 이사온지 한달정도... 님보다 뒤늦게 물권(근저당이나 다른 임차권)이 설정된다면 님은 순위가 뒤로 밀리게...

월세방이 경매로 넘어갔습니다.

... 근저당 설정된 후에 전입신고 했다면 나머지 돈은 원래 소유자에게 받아야 합니다. 1순위로 전입신고, 확정일자 받았다면 다 배당 받습니다. 4. 임차권 등기라는 것이...