성동구 사근동 모아타운/모아주택

성동구 사근동 모아타운/모아주택

작성일 2024.04.25댓글 1건
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성동구 사근동 모아타운/모아주택으로 선정되었다는 걸 보았습니다.
저는 23년도 2분기부터 2년 월세 계약으로 현재까지 사는 중입니다.

아직 집주인한테 따로 전달 받은 건 없고, 
1. 만약 재개발이 진행되어 공사를 시행하게 될 경우 우선 입주권이 월세 임차인들한테도 포함인지
2. 집주인이 나가라고 하면 보증금만 받고, 나가야 하는 건지 

위 내용 확인 부탁드리겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

1. 만약 재개발이 진행되어 공사를 시행하게 될 경우 우선 입주권이 월세 임차인들한테도 포함인지

답변1. 세입자는 입주권이 없습니다. 신축아파트의 입주권은 모아타운의 건축물소유자만 해당이 되며, 토지소유자는 90제곱미터 이상 토지가 있어야 가능합니다.

2. 집주인이 나가라고 하면 보증금만 받고, 나가야 하는 건지

답변2. 모아타운은 관리계획수립 → 조합설립 → 건축심의 → 사업시행인가 → 이주 → 철거 → 착공 → 준공 → 이전고시 단계로 진행됩니다. 사업시행인가를 받으면, 주택임대차보호법에 의한 계약기간의 효력이 없어지므로, 시행자의 자진이주기간 공고시 해당 기간내 이주하셔야 합니다. 통상 사업시행인가후 1개월 이주접수, 통상 3~4개월 정도 자진이주기간 입니다.

현재 사근동 190-2번지일대는 관리계획수립 중이므로 최소 4년은 거주가 가능합니다.

자진이주기간내에는 보증금만 수령후 이주하셔야 합니다. 다만, 해당 시행자(조합)가 용적률상향을 위해 세입자보상 대책을 수립한 경우에는 이사비를 받을 수 있습니다.

자세한 추가문의가 있으시면 답변답변확정후 추가질문(무료)

또는 아래 예약링크(마우스 클릭)로 예약하시면, 연락드리겠습니다.

도시정비교육연구센터 홈페이지 https://urbanier.modoo.at

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