양도양수 월세 올림 ……

양도양수 월세 올림 ……

작성일 2024.04.24댓글 2건
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현재 가게를 양도양수로 내놓은 상태입니다
현재 1년가량 남앗으며 권리금 받고 나갈거에요…
.
주인분과 통화하면서
개인 사정이 있어서 가게를 내놓게 되엇다 알려드리면서
월세 보증금은 그대로 내놓으면 될까요 하니
자꾸 사람들이 이렇게 나가서 자기들도 어쩔수 없다며
(같은 상가에 다른 가게 자리도 주인이세요)
월세를 올려야한다고 하시더라구요
.
추후 전화 오셔서 다음 들어오는 사람은 월세 기존에서 +30만원 올려서 받는다고 부동산에 내놓을때 그렇게 내놓으라고 하셧어요… 제 계약 기간이 현재 1년 남안 상태에서 이렇게 월세을 올려도 되눈 건가요?

(가게가 계속 안나가게 되면 저는 원래 월세대로 계속 드리면 되요!)

-부동산 업자뷴 2분께 물어봣을때는 새로 계약서 쓰는거라서 그렇게 해도 된다고 하셨어요 ㅠㅠㅠ 도와주세요!! ㅠㅠ

-주인분이 착하셔서 저도 머라하기 싫은데 ㅠㅠ



profile_image 익명 작성일 -

가게를 양도양수로 내놓았더니 월세를 올리라는 주인의 요구가 있어요. 현재 계약기간이 1년이 남았는데 이렇게 월세를 올려도 되는지 걱정되네요. 부동산 업자분들의 의견은 새로운 계약서를 쓰는 것이라 가능하다고 하더라구요. 주인분이 착하셔서 망설이시겠지만, 현재 계약 조건을 유지하는 것이 맞을 거에요. 부디 월세를 올리지 않고 계속 원래대로 지불할 수 있길 바랍니다. 함께 어렵고 고민스러운 상황이니, 신중하게 결정하세요. 응원합니다! 함께 해결할 수 있을 거에요.

profile_image 익명 작성일 -

임대인이 협조를 안해주셔서 답답하실수는 있습니다

다만 반드시 아셔야 할것은

임대인이 동의하지 않는다면 아예 업장을 팔수가 없습니다

만기 6개월이내에만 권리금을 보호받을수 있는 기간입니다

아직 1년여의 시간이 남았다면 임대인이 동의하지 않으면 업장을 거래하실수 없으니

권리금을 낮춰서 월세를 보전해주는 방법으로 거래해보세요

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