세입자가 월세를 미뤄서 줄때 지연이자

세입자가 월세를 미뤄서 줄때 지연이자

작성일 2024.04.16댓글 1건
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세입자가 월세를 자꾸 미뤄서 줍니다
저희도 대출이자를 내야하고 생활비에
나갈돈이 많아 힘들다고 얘기를 해도 반응이없어서
너무 화가나서 찾아보니 지연이자라는게 있다라는걸
알게되서 얘기해봅니다

1. 계약서에 연체시 이자있을수있다고 적혀있지않았는데도
받을수 있나요?

2. 청구한다면 얼마정도 받을수있나요?

3. 가능하다면 세입자에게 뭐라고 말하는게 좋을까요?

4. 이자계산은 어떻게 하나요?


#세입자가 월세를 안 낼때

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 교대역 근처에서 행정사사무소 로하를 운영 중인

김우경 행정사,공인중개사입니다.

1.약정이자율이 없는 경우 주택은 5%, 상가는 6%의 법정이자가 적용될 수 있습니다.

2.약정이 없는 지연이자율은 민법에 따라 연5%, 6%범위에서 받을 수 있습니다.

계산방법은 아래 참고하시면 됩니다!

3.내용증명 등을 통해 채무사실 등을 알릴 필요가 있습니다.

4.월세 100만원 연 5% n달 연체시 일할 0.0137%(5%/365)

1월

2월 100만원*0.0137%

3월 (200만원+전월달의 누적이자)*0.0137%

4월 (300만원+전월달의 누적이자)*0.0137%

로 계산하시면 됩니다.

계약서 작성하실때는 피해를 보지 않기 위해 면밀하게 검토 후 작성하셔야 합니다!

블로그에 오시면 더 많은 정보를 얻으실 수 있습니다~!

https://blog.naver.com/hipdory07

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