월세 보증금 / 강아지 벽지 질문 드립니다.

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월세 보증금 / 강아지 벽지 질문 드립니다.

안녕하세요

현재 이사 예정으로 다음 집도 월세로 들어가서 계약금을 걸어 놓은 상태고 보증금 금액의 반은 갖고 있고 반은 현재 살고 있는 집 보증금으로 낼 예정입니다

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그래서 현재 살고 있는 집에 다른 사람들이 집을 보러 왔다가는 상황인데 여태 한 분 밖에 안 왔고, 그 분이 집을 보고 난 뒤 이 집을 선택하지 않는 이유는 자신이 개 털 알레르기가 있는데 지금 저희가 개를 키우고 있다는 이유로 선택하지 않겠다고 말하고 가셨다고 합니다.

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그 후 집주인이 전화 와서 개를 당분간 어디 보내면 안되냐는 말을 하셨고 처음 계약할 때 저희가 강아지 있는 거 말씀드리지 않았냐 집주인분도 그때 공실이 한달째 정도 된 상태라 월세 급하니 받는다고 하신 거고 저희 강아지로 인해 벽지가 찢어지거나 훼손되면 물어주겠다는 조항을 걸지 않았냐 라고 하니 강아지를 키웠다는 이유만으로 벽지를 전체적으로 새로 갈아야 하며 저희가 이사 갈 때까지 새로운 세입자가 구해지지않으면 보증금은 바로 돌려주지 않겠다 라고 갑질? 같은 걸 하는데 원래 다음 세입자가 바로 안나타나면 이렇게 되는 건가요?

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강아지도 분명히 키운다고 말씀드렸고 집주인이 오케이 하신 거였고 처음 들어올 땐 훼손되면 복구해줘라 라고 했는데 지금 나갈 때가 되니 강아지를 키웠으니 벽지는 원래 무조건 다 갈아줘야한다며 보증금에서 다 깔 거라는 말을 합니다. 이런식으로 집주인이 강아지를 트집잡고 보증금을 안 돌려주려고하는데 제가 할 수 있는 게 없는 건가요?

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그리고 집에 아무도 없을 때 비밀번호치고 집 보러오는 건 싫어서 거절하니 집 안 보여줘서 집 안 나가면 그때도 보증금은 어떻게 될지 모른다 하며 자꾸 보증금으로 트집을 잡으시는데 비밀번호를 알려주면서 까지 집을 무조건 보여줘야하는 건가요??

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질문하셔서 답변드려요

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사람에 대한 보호본능으로 짖는 것일 수 있어요.

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제가 법률 전문가는 아니지만, 일반적으로 월세 계약 시 반려동물과 관련된 사항은 계약서에 명시되어야 합니다. 만약 반려동물로 인한 훼손이나 추가 청소 등에 대한 조항이 계약서에 포함되어 있다면, 집주인은 해당 사항에 대한 보상을 요구할 수 있습니다.

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또한, 집주인이 집을 보러 올 때는 월세 계약서에 명시된 사항이나 관련 법률에 따라 사전에 통보하고 약속을 잡는 것이 일반적입니다. 비밀번호를 알려주어서 집을 보여주는 것은 안전상의 문제가 있을 수 있으므로 신중히 고려해야 합니다.

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이러한 상황에서는 법률 전문가나 부동산 관련 전문가의 조언을 구하는 것이 가장 좋습니다. 법률 전문가와 상담하여 자세한 상황을 설명하고 법적인 권리와 의무에 대해 더 자세히 알아보시는 것이 좋을 것입니다.

입력이 조금 잘린 것 같습니다. 보증금에 관한 내용은 어떤 도움을 드릴까요? 그리고 강아지와 벽지 관련 질문도 있으신가요? 부족한 부분을 채워주시면 더 자세한 도움을 드릴 수 있을 것 같습니다.

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