부동산 하시는분께 질문드려요 단기임대 물건에 대해서
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부동산 하시는분께 질문드려요 단기임대 물건에 대해서
안녕하세요! 단기임대 물건에 대해 궁금하신다면, 신축빌라나 중고건물 등 다양한 옵션이 있습니다. 월세가 10~30만원 높아도 보증금이 작은 것은 좋은 선택일 수 있어요. 중요한 점은 계약내용을 꼼꼼히 확인하고, 신중히 선택하는 것이 중요해요. 갑자기 이사를 요구하는 등의 문제가 없다면 안정적으로 이용할 수 있을 거에요. 부동산 사장님과 상담하여 자세한 정보를 얻는 것도 좋을 거예요. 행복한 집찾기 되시길 바라요! :)
안녕하세요. 질문에 답변드립니다.
단기임대 단기월세 집들은 경매될 집이거나 무언가 문제가 있는 집이라기보다는
말 그대로 임대료가 높잖아요? 높은 임대료를 받아 임대 수익률을 높이기 위해 임대인들이 활용하는 방식입니다.
단기임대다보니 임차인이 자주 손바뀜 되는 관리의 번거로움으로 인해 임대료는 높게 받을 수 밖에 없죠.
당연히 계약 해도 괜찮은 집이고, 주의 해야 할 것 역시 보통의 집을 구하는 정도의 주의사항과 똑같습니다.
단기임대가 필요한 임차인은 낮은 보증금으로 원하는 기간만큼만 계약 가능한 집을 구할 수 있어서 좋고,
단기임대를 내놓는 임대인들은 높은 임대수익을 받을 수 있어서 좋죠. 서로 윈윈입니다.
다만 단기임대로 구해도 부동산에 지불해야 하는 중개수수료는 똑같습니다. 특정 부동산이랑 장기 계약을 하는 임대인 입장에서는 어느 정도 쇼부를 보겠지만, 임차인 입장에서는 엄청 부담이거든요. 중개사가 절대 1%로 깎아주지 않으며, 그럴 의무도 없습니다.
요즘 단기임대 단기월세를 구할 때는 보통 삼삼엠투 앱 통해서 많이 하던데, 아직도 부동산 물건이 있긴 하나 보네요. 그쪽 임대인들도 대부분 앱으로 옮겨온 실정입니다. 참고로 여기는 보증금이 33만원입니다.
잘 알아보시고 좋은 곳으로 단기임대 구하시기 바랍니다.
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