월세 계약 만료 전 이사 질문 드립니다.

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월세 계약 만료 전 이사 질문 드립니다.

작성일 2024.04.08댓글 2건
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월세 계약 만료 전 이사 질문 드립니다.

23년 10월 만기가 되어서 만기 한 달 전에 표준 임대차 계약서를 한번 더 작성을 했습니다.

그래서 25년 10월이 만기 날짜입니다. 새로 계약을 하면서 월세도 물론 올랐구요.

물론 처음 계약 당시에도 작성을 했고요.

개인 사정이 생겨서 이사를 가야 하는 상황이 발생했는데요. 몇까지 질문이 있습니다.

<질문>

1. 계약갱신청구권? 요구권? 이걸 사용하면 월세 3개월 치를 내고 계약 기간 전에 나갈 수 있다는데 맞나요..?

2.. 1번이 안된다면 다른 세입자가 구해지기 전까지 유지를 해야하나요?? 물론 복비도 제가 부담하는걸로 알고 있습니다.

3. 층간소음이 너무 심해서 이사를 가고 싶은데 복비, 3~4개월치 월세 지불 후 나갈 수 있습니다. 3개월 안에 빠르게 나갈 수 있는 방법이 있을까요??


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profile_image 익명 작성일 -

1. 계약갱신청구권? 요구권? 이걸 사용하면 월세 3개월 치를 내고 계약 기간 전에 나갈 수 있다는데 맞나요..?

***

아니요 전혀다른건데요 계약갱신청구권은 나가라고할때 더살려고 쓰는겁니다 반대경우죠

​

2.. 1번이 안된다면 다른 세입자가 구해지기 전까지 유지를 해야하나요?? 물론 복비도 제가 부담하는걸로 알고 있습니다.

​

*****

네 구해야 나갑니다. 그것도 집주인이 허락해야돼구요.기간까진 집주인마음이죠

협의하셔야돼요

복비는 당연히냅니다.

​

3. 층간소음이 너무 심해서 이사를 가고 싶은데 복비, 3~4개월치 월세 지불 후 나갈 수 있습니다. 3개월 안에 빠르게 나갈 수 있는 방법이 있을까요??

​

**3개월정도월세미리주면 보통협의하는데요

집주인이 보증금 을 바로 줄수있냐에따라 세입자 구하라고 할수도있고요

법으론 집주인과 협의밖에 없어요

profile_image 익명 작성일 -

1. 계약갱신청구권? 요구권? 이걸 사용하면 월세 3개월 치를 내고 계약 기간 전에 나갈 수 있다는데 맞나요..?

> 안 됩니다. 그 역시도 집주인과 협의하실 부분입니다..;;

​

2.. 1번이 안된다면 다른 세입자가 구해지기 전까지 유지를 해야하나요?? 물론 복비도 제가 부담하는걸로 알고 있습니다.

> 네.. 그 부분도 역시 집주인과 협의하셔야 합니다.

​

3. 층간소음이 너무 심해서 이사를 가고 싶은데 복비, 3~4개월치 월세 지불 후 나갈 수 있습니다. 3개월 안에 빠르게 나갈 수 있는 방법이 있을까요??

> 집주인과 잘 얘기해보세요.

세입자 잘 들어오는 곳이면 3개월 월세 지불로도 합의 가능할 겁니다.

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