월세계약 연장 후 퇴거시 입주민이 없으면 월세

월세계약 연장 후 퇴거시 입주민이 없으면 월세

작성일 2024.03.29댓글 1건
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22년 3월 1일자로 월세계약을 시작해서 1년 계약인데 중간에 더 있을거같아 부동산에 계약연장 관련해서 계약서 작성해야하냐 물어봤는데 따로 작성은 필요없고 나가기 1~2달 전에만 얘기해달라했습니다.
그러고 24년 3월말일에 계약해지를 해야할거같다고 24년 2월 1일 부동산통해서 해지요청 해놨던 상태입니다.
지금까지 집보러온 사람도 없고 나가는 날 31일까지도 들어오지 않는상태인데
부동산측에선 임차인이 들어올때까지 월세를 제가 부담해야한다는 상황입니다.
부동산측에서 계약서 작성 필요없고 기간도 명시없이 말씀하신데로 나가기 1~2달 전에만 말해달라해서 기간에 맞게 통보를 해드렸는데 이럼에도 불구하고 제가 월세 부담하는게 맞는건지 궁금해서 올려봅니다.


#월세계약 연장 #월세계약 연장 계약서

profile_image 익명 작성일 -

계약 연장을 임대인과 했으면 계약기간동안 거주 하는게 맞고요

만약에 계약 연장을 묵시적으로 했으면, 임대인에게 통보 후 3개월이 지나면 나갈 수 있고요,,

제4조(임대차기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.

② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.

[전문개정 2008. 3. 21.]

위 주택임대차보호법상 2년을 주장 할 수있는 부분이니 월세는 지불 안 해도 될 듯 하네요,,

24년 3월 1일 부터는 퇴거가 가능한 일자입니다,

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월세계약 연장 후 퇴거시 입주민이...

... 계약 연장을 묵시적으로 했으면, 임대인에게 통보 ... 2년을 주장 할 수있는 부분이니 월세는 지불 안 해도 될 듯 하네요,, 24년 3월 1일 부터는 퇴거가 가능한 일자입니다,

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