임대인입니다.오피스텔단기계약 임차인에 사기행각 질문
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안녕하세요
본론으로 들어가겠습니진
오피스텔 단기무보증 계약을 개인대개인으로 계약서를 작성하고 계약했습니다 임차인이 현재돈이없고 직장은 자니니 월세와 보증금을 1달이내에채워준다며 무보증 x예치금도x 월세가 100만원입니다 70에올렸으나 임차인이 예치금도없으니 대신 월세를 100만원씩 드리겠다 보증금은 조금씩 돈생길때마다 넣겠다 하더군요 지금은 50만원밖에없으니 반만내고 한달뒤에 두달차 월세와 나머지절반50을 주겠다고하더군요 그러고현재 한달하고도 일주일이지났습니다 임차인은 50만원이후 연락한번없었고 돈도입금되지않았습니다 현재는 5일째 연락이안되고요 카카오톡메신저와 문자에 월세청구와 집을빼달라는 연락들은 전부 읽더니 답장은 없으며 저를 차단을 시켜놨습니다 타번호로 전화를 걸어 통화가되었으나 임대인이라고 이야기하니 전화를 바로끊더군요.
질문이있습니다
.어쨋든 현재 그집에는 살고있지않습니다 관리실에 확인해보니 3월7일이후에 집전기수도사용량이 아에없다고 하더군요 저는 보증금도받은적없으며 첫달월세도 반밖에 받지않아 다지불하지도않아 미납된상태입니다
1.집비밀번호가바뀌어 들어가질못합니다 키없체를 불러 개방하여 들어가도되는걸까요 짐들이있다면 다시닫고 연락을 해볼생각입니다 하지만 다른 루트로 임차인에대해 알아보니 살지않고 다른데로 이사했다고 이야기했답니다
개문해도될까요 이사람 전적이 기존에잇던 옵션인 티비 세탁기등을 본인임의대로 처분하고 도망가는 이력이있더라구요
2.첫달월세에 대하여 청구가 가능할까요?
3. 청구할방도가없다면 형사처벌이되나요?사기 고소라든가 만약 집이비워져있고 분실물이 있다면 절도죄로고소가될까요 분실물이없고 월세도못받았다면 뭘로고소가될까요
본론으로 들어가겠습니진
오피스텔 단기무보증 계약을 개인대개인으로 계약서를 작성하고 계약했습니다 임차인이 현재돈이없고 직장은 자니니 월세와 보증금을 1달이내에채워준다며 무보증 x예치금도x 월세가 100만원입니다 70에올렸으나 임차인이 예치금도없으니 대신 월세를 100만원씩 드리겠다 보증금은 조금씩 돈생길때마다 넣겠다 하더군요 지금은 50만원밖에없으니 반만내고 한달뒤에 두달차 월세와 나머지절반50을 주겠다고하더군요 그러고현재 한달하고도 일주일이지났습니다 임차인은 50만원이후 연락한번없었고 돈도입금되지않았습니다 현재는 5일째 연락이안되고요 카카오톡메신저와 문자에 월세청구와 집을빼달라는 연락들은 전부 읽더니 답장은 없으며 저를 차단을 시켜놨습니다 타번호로 전화를 걸어 통화가되었으나 임대인이라고 이야기하니 전화를 바로끊더군요.
질문이있습니다
.어쨋든 현재 그집에는 살고있지않습니다 관리실에 확인해보니 3월7일이후에 집전기수도사용량이 아에없다고 하더군요 저는 보증금도받은적없으며 첫달월세도 반밖에 받지않아 다지불하지도않아 미납된상태입니다
1.집비밀번호가바뀌어 들어가질못합니다 키없체를 불러 개방하여 들어가도되는걸까요 짐들이있다면 다시닫고 연락을 해볼생각입니다 하지만 다른 루트로 임차인에대해 알아보니 살지않고 다른데로 이사했다고 이야기했답니다
개문해도될까요 이사람 전적이 기존에잇던 옵션인 티비 세탁기등을 본인임의대로 처분하고 도망가는 이력이있더라구요
2.첫달월세에 대하여 청구가 가능할까요?
3. 청구할방도가없다면 형사처벌이되나요?사기 고소라든가 만약 집이비워져있고 분실물이 있다면 절도죄로고소가될까요 분실물이없고 월세도못받았다면 뭘로고소가될까요
