디딤돌 대출 실거주 조건 및 월세 계약 관련 조언
안녕하세요! 디딤돌 대출 실거주 조건과 월세 계약 관련 조언을 구하셨습니다.
1. 상황 요약:
디딤돌 대출로 아파트 구입
현재 월세 계약 2개월 남음
계획: 아파트 전입 신고 후 2개월 동안 빌라 거주, 아파트 도배/장판/인테리어 진행
궁금점: 빌라 월세 보증금 반환 가능 여부
2. 디딤돌 대출 실거주 조건:
주택 입주 후 18개월 이상 실거주 필요
실거주 증빙 서류 제출 필요 (전기/가스/수도 요금 청구서 등)
주택금융공사 임의 실거주 확인 가능
3. 빌라 계약 만료 후 상황:
빌라 계약 종료 후 아파트로 이사하여 실거주 시작
아파트 실거주 증빙 서류 확보
18개월 이상 실거주 조건 충족 가능
4. 빌라 월세 보증금 반환:
빌라 계약 조건 및 집주인 입장에 따라 달라짐
일반적으로 계약 종료 후 1개월 이내에 보증금 반환
보증금 반환 분쟁 발생 가능성 존재
5. 조언:
빌라 계약 조건 확인:
조기 해지 가능 여부, 위약금 발생 여부 등
집주인과 사전 협의:
상황 설명 및 보증금 반환 요청
아파트 입주 후 실거주 증빙 서류 확보
18개월 이상 실거주 조건 준수
집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습
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