사무실 월세, 임차료와 관리비 정의가 뭔가요?

Question

안녕하세요,
상가나 사무실의 월세 형태가 대부분 임차료 + 관리비 = 월세 + VAT (공과금별도) 이런 형식인데 여기서 의미하는 관리비는 뭔가요?

절세를 위해서 이렇게 하는 건물이 많다고 하는데

만약 관리비의 사용처가 궁금하다면 임차인은 관리비에 대한 내역서를 요청할 수 있나요?

임차료 + 관리비 = 월세 + VAT (공과금별도)

법적인 관점에서 접근했을 때,

임대차계약서에서 임차료의 정의는 관리비를 제외한 계약서에 표기되어있는 임차료+VAT가 맞을까요?

임대차 법률 관련 전문가님들 알려주세요!!

궁금합니다~

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Accepted Answer

​ 사무실 월세, 임차료와 관리비 정의가 뭔가요? 안녕하세요, 상가나 사무실의 월세 형태가 대부분 임차료 + 관리비 = 월세 + VAT (공과금별도) 이런 형식인데 여기서 의미하는 관리비는 뭔가요? ​ 절세를 위해서 이렇게 하는 건물이 많다고 하는데 만약 관리비의 사용처가 궁금하다면 임차인은 관리비에 대한 내역서를 요청할 수 있나요? ​ 임차료 + 관리비 = 월세 + VAT (공과금별도) 법적인 관점에서 접근했을 때, 임대차계약서에서 임차료의 정의는 관리비를 제외한 계약서에 표기되어있는 임차료+VAT가 맞을까요? ​ 임대차 법률 관련 전문가님들 알려주세요!! 궁금합니다~ ​ 질문하셔서 답변드립니다 ​ 임차료와 관리비는 월세 형태에서 월세에 추가로 청구되는 비용입니다.

Answer

'관리'라는 말 자체가 모호하다면 모호한 용어입니다. 명확한 경계선은 없습니다... ​ 밥(주식)과 반찬(부식)의 경계가 모호한 경우라고 보면 됩니다.

Answer

상가에 관리비의 규정은 정확하게 정해져있진 않습니다. 월차임은 관리비 제외금액이고요. ​

사무실 월세, 임차료와 관리비 정의가 뭔가요?

'관리'라는 말 자체가 모호하다면 모호한 용어입니다.

명확한 경계선은 없습니다...

밥(주식)과 반찬(부식)의 경계가 모호한 경우라고 보면 됩니다.

상가에 관리비의 규정은 정확하게 정해져있진 않습니다.

월차임은 관리비 제외금액이고요.