반전세 계약을 했는데 월세내역이 적혀있지 않습니다.
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반전세 계약을 했는데 월세내역이 적혀있지 않습니다.
[질문]
제목그대로입니다.
보증금 : 1억 2000만원
월세 : 20만원
관리비 : 10만원
으로 집 거래하겠다 했습니다.
그런데 실제 계약서상 월세내역이 적혀있지 않고, 관리비도 금액을 기입하지 않았습니다.
그냥 계좌 적어주시면서 여기로 선불이체하면 된다고 하시더라구요.
월세계약한지가 오래되서 기억이 안났는데, 임대차계약서에 월세비용이 안적혀있으면
연말정산시 환급을 못받지 않나요? 푼돈이라도 억울해요ㅠㅠ
확정일자도 안받은 상태인데 수정할수 있을까요? 환급도 안되는 관리비로 30씩 나갈것같아요 ㅠ
[답변]
월세 세액공제를 받기 위해서는 서류를 잘챙기셔야 하는데요.
1. 주민등록등본
2. 임대차 계약서
3. 월세 이체 내역
위의 3가지서류를 제출하시면됩니다. 다만, 월세 세액공제를 받기 위해서는 1번과 2번의 주소가 일치해야 합니다.
그리고 3번인 이체 내역이 있어야 하는데요. 계약사상 월세에 관한 내용이 없다면 이체 내역이 의미가 없어지게 됩니다. 따라서 계약서를 새로 작성하셔야 할 것 같은데, 제 생각에는 당시에 계약하실 때 집주인분이 어떠한 사유에 의해 월세 내역을 명기하지 않은 것 같습니다. 그래서 새로 작성하는게 어려울수도 있을 것 같아요. 이 부분은 먼저 집주인께 말씀하시지 마시고 당시 계약했던 부동산 사장님과 1차로 논의하시고 진행하시는 것이 수월하게 일을 해결하실 수 있을 것 같습니다.
답변드린 내용이외에도 아래글을 통해서 월세 세액공제에 관한 꿀팁을 확인하실 수 있습니다. 꼭 확인하셔서 해당사항이 있는지 꼭 확인하셔서 연말정산 최대로 받으셨으면 좋겠습니다.
연말정산은 알면 많이 받고 모르면 적게 받을 수 밖에 없습니다. 그래서 매년 바뀌는 점을 챙겨야합니다. 아래 글을 통해 확인가능하시고 연말정산 다양한 꿀팁들도 있으니 꼭 한번 확인하시고 연말정산 100% 환급받으셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
월세액 세액공제 받으시려면 임대인과 상의하셔서 계약서를 다시 작성하셔야 합니다.
... 그런데 실제 계약서상 월세내역이 적혀있지 않고, 관리비도 금액을 기입하지 않았습니다. 그냥 계좌 적어주시면서 여기로 선불이체하면 된다고 하시더라구요....
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