월세 자취방 계약 관련 질문 있습니다.

월세 자취방 계약 관련 질문 있습니다.

작성일 2023.12.21댓글 1건
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월 말일에 현재 자취중인 자취방 계약이 만료되어서

이미 이전에 재계약은 없고, 방 나갈거라고 집주인과 얘기는 된 상황입니다.


그리고 오늘 오는 주말 이후에, 만료일이 되기 전에 짐 정리하고 나가겠다고 집주인에게 얘기를 했는데

집주인이 밑도끝도 없이 주말에 도배업자 불러서 장판 도배할 예정이니

내일 (금요일)까지 퇴거하라는겁니다


아직 계약기간이 끝나지도 않았는데 퇴거하라는 집주인에 대응할 좋은 방법 없을까요?


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profile_image 익명 작성일 -

계약 만료일이 아닌데 왜 이런일이 발생하는건지 잘 이해가 가지 않습니다.

계약 갱신을 하지 않는다는 말씀만하셨고 계약 만료일이 월말이라면 해당 계약기간까지는 질문자님이 거주 할 권리가 있죠.

추가로 질문자님의 월세 자취방 반환과 임대인의 보증금 반환은 동시에 이루어져야합니다.

보증금을 돌려받지도 않았는데 퇴거하라고 하는 것 또한 문제입니다.

거주하고 계셔도 되고 짐을 어느정도 놔두셔도 됩니다.

그럼에도 불구하고 어느정도 짐을 놔뒀는데 장판도배를 진행한다면

주거침입죄로 고소이후 민사소송으로 손해배상까지 요구할 수 있습니다.

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