원룸 월세 보증금 문의
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22년 1월 18일경 원룸 월세를 선불 지급으로 계약 후 묵시적갱신으로 23년을 살고 이제 24년 1월 18일에 계약만료가 되는데 3개월전에 계약해지한다고 문자로 통보를 하고 지내고 있다가 이제 방을 알아보고 뺄려고준비하는데 궁금한게 선불로 지금 12월 월세를 지급한 상황입니다. 그럼 월세는 더 지불할게 없는 상황인데 임대인에게 연락하여 1월18일 말고 그 전에 방을 뺀다고 하면 보증금을 1월 18일 말고 방빼는 기준에서 보증금을 돌려받을 수 있을까요?
1. 계약만료가 24년 1월18일인데 선불 월세지급으로 12월 마지막 월세를 지불한 상태입니다. 24년 1월 18일 전에 방을 빼고 싶은데 문제 될 부분이 있을까요?
2. 24년 1월 18일 전에 방을 뺀다면 보증금도 방을 뺀 시점에서 받을 수 있을까요 아님 1월 18일 계약만료 기간 다 채우고 돌려 받아야 되나요?
3. 벽지는 소모품으로 도배비용청구는 안해도되는것으로 알고있고 따로 파손된부분이없는상태에서 청소비만 지불하면 될 거같은데 다른 지불요소가 있을까요?
4. 이것 말고 다른 문제될 부분이 있나요?
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2. 24년 1월 18일 전에 방을 뺀다면 보증금도 방을 뺀 시점에서 받을 수 있을까요 아님 1월 18일 계약만료 기간 다 채우고 돌려 받아야 되나요?
3. 벽지는 소모품으로 도배비용청구는 안해도되는것으로 알고있고 따로 파손된부분이없는상태에서 청소비만 지불하면 될 거같은데 다른 지불요소가 있을까요?
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