반전세 근저당 질문합니다!!!!
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안녕하세요. 보증금/월세 5000/30인 반전세 집(빌라)을 계약하려고 하는데,
근저당권 설정이 약 5억 6천만원이더라구요.
해당 건물 시세는 2023년 기준 약 10억입니다.
(1층은 상가 건물, 2~3층 세대는 총 4세대입니다.)
다가구 주택이라 보증보험은 가입이 안 된다고 합니다.
전입신고시 1700만원까지는 소액 임차인 보증금 제도로 돌려 받을 수 있다고 합니다.
위 상황에서 5000/30으로 들어가도 될까요?
정확히 알지는 못하겠지만 제가 부동산 쪽은 문외한이라 안전한 거래인지 궁금합니다.
무조건 반전세로 계약하지 않아도 되어서 보증금을 2~3천까지 조절 가능하긴 한데,
월세가 저렴한 게 혹해서 고민됩니다. 조언 부탁드립니다.
보증금/월세 5000/30인 반전세 집(빌라)을 계약하려고 하는데,
근저당권 설정이 약 5억 6천만원이더라구요.
해당 건물 시세는 2023년 기준 약 10억입니다.
(1층은 상가 건물, 2~3층 세대는 총 4세대입니다.)
다가구 주택이라 보증보험은 가입이 안 된다고 합니다.
전입신고시 1700만원까지는 소액 임차인 보증금 제도로 돌려 받을 수 있다고 합니다.
위 상황에서 5000/30으로 들어가도 될까요?
정확히 알지는 못하겠지만 제가 부동산 쪽은 문외한이라 안전한 거래인지 궁금합니다.
무조건 반전세로 계약하지 않아도 되어서 보증금을 2~3천까지 조절 가능하긴 한데,
월세가 저렴한 게 혹해서 고민됩니다. 조언 부탁드립니다.
#반전세 근저당
