주택 월세 세입자만기전 이사에 대해

주택 월세 세입자만기전 이사에 대해

작성일 2023.11.09댓글 2건
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22년5월 2년 월세 계약을 하고
이번 23년 10월 중순에 근무지 이전으로 인한 이사 계획을 알리고 현재 짐정리를 한 상태입니다.
저는 보증금과 월세 35만원이며
주인은 월세40으로 집을 내놓은 상태인데 세입자 문의 연락이 없습니다.
월세 40만원은 지금 지역에선 조금 어렵다고 보는데...다음 세입자가 들어오지 않으면 24년5월 계약 기간까지 제가 월세를 내고 있어야 하는지요?


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profile_image 익명 작성일 -

10월 중순에 계약해지를 하겠다는 통보를 하셨다면

그에 대한 계약해지 효과는 3개월 이후 발생됩니다.

고로 1월 중순 이후로는 계약해지가 되며,

그 이후로는 차임을 납부할 의무가 없어집니다.

1월 전에 만약 이사를 가시게 되더라도

1월 중순까지의 차임은 계속 납부하셔야 합니다.

(단, 세입자를 그때까지 못구했을때 가정.

profile_image 익명 작성일 -

계약 만료 전 중도 해지의 경우 임대인과 협의해야 합니다.

계약 만료가 24년 5월까지이므로 신규 임차인을 구하기 전까지 월차임을 지불하셔야 합니다.

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