상가투자 궁금해요!
익명 작성일 - 조바심에 한글자 남기고 갑니다~^^
상가투자는 보통 다음 두가지의 경우 하게 되는데요.
첫째, 상가를 매입해서 월세를 받을 목적.
이럴경우 그래도 5% 이상의 수익률은 줘야 하겠죠?
더군다나 요즘같이 대출이자가 비쌀때는 5%도 만족하기 어렵구요.
둘째, 비록 월세 수익률은 낮지만,, 차후 지가(땅값) 상승의 이득을 보기위한 목적.
이럴경우 매달 수익률을 1~2%세팅해서 매입하기도 합니다.
강남 근처 금싸라기 땅들이 이런 케이스구요.
그럼 질문자님의 상황은?
수익률은 아주 좋지 않은 상황이나 두번째 케이스를 적용해야 하는데..
본인이 해당 땅이 추후 좋아질지 그렇지 않을지를 판달할 수 있는 점수의 상태가 아니라고 한다면..
당연히 매입하시면 안되는 겁니다.
추후 강한 확신으로 매입하실수 있는 안목이 생기셨을때 실행에 옮기기를 권유드립니다~
날씨가 조금 쌀쌀해 지긴 했지만~
싱그러운 나날 만끽하시구요~행복한 하루 보내세요~^^
답변 답변확정 꼭 부탁드려요~^^
익명 작성일 - 월세 목적으로 지금 투자를 생각하시는건가요??
그런 목적이라면 차후 시세차익까지 고려하면서 월세까지 생각하면서 투자를 하시는게 좋은데요
그런데 상가는 시세차익을 많이는 못보지만 어느정도 상권이 자리를 잡으면 그만큼 시세도 올라갑니다.
투자를 생각중이시라면 둔촌주공 만이천세대 단지내 상가는 어떠세요??
익명 작성일 - 상가는 상권이 중요합니다.
스타필드 수원이 12월21일 오픈합니다.
소개해드릴 상가는 스타필드 상권으로
화서역 푸르지오 브리시엘 상업시설입니다.
편의점 선임대상가로 5.47%의 수익률 상가입니다.
상권 검토해보시고 관심있으시면 연락주세요..감사합니다.
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