따로 세입자 안구해도 되죠?

따로 세입자 안구해도 되죠?

작성일 2023.10.10댓글 3건
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계약기간 만기 꽉채워서 나가는거면 따로 세입자 구할 필요 없는거죠?




profile_image 익명 작성일 -

현업 공인중개사 입니다.

임차인 입장에서

계약기간을 다 채우고 계약만기가 되서

이사가게 되는 경우,

새로운 임차인을 구하는 것은 임대인 책임 입니다.

단,

방을 비워주는 것과 보증금수령은 동시이행관계 입니다.

보증금을 수령해야 방을 비워주는 것입니다.

참고하세요.

profile_image 익명 작성일 -

안구해도 됩니다

profile_image 익명 작성일 -

따로 세입자를 구하지 않아도 되는 경우는 일반적으로 계약 기간이 만료되었고 세입자가 이사를 완료하였을 때입니다. 이 경우에는 임대인은 새로운 세입자를 구할 필요가 없습니다.

그러나 일부 임대 계약에서는 세입자가 일부 기간(예: 1년)을 선불하고 나서 중간에 이사를 가는 경우, 임대인은 계약 기간의 남은 기간 동안 세입자를 구해야 할 수도 있습니다. 이 경우 임대인은 임대 계약 조항에 따라 적절한 절차를 따라야 합니다.

따라서 모든 임대 계약의 조항과 규정을 신중히 검토하여, 언제 세입자를 구해야 하는지에 대한 명확한 이해가 필요합니다. 이를 통해 불필요한 법적 문제와 논란을 피할 수 있습니다.

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