원룸 월세 보증금을 언제 받을 수 있나요?ㅜㅜ

원룸 월세 보증금을 언제 받을 수 있나요?ㅜㅜ

작성일 2023.09.14댓글 2건
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1년 월세 계약을 했습니다.
다음 이사 날짜가 2달 정도 남아 2달만 더 살겠다고 하고 집주인과 말했습니다.
2달간 월세를 납부하고 이사 나왔습니다.
다음집이 바로 구해진다고 하면서 보증금을 준다고 약속하였는데.. 현재 5달이 지났습니다.
다음집이 안 구해졌다면서 자동1년이 연장되는거 아시는거 아니었냐고 묻더라구요.
다음집이 구해지지 않으면 1년을 가득채운 뒤에 보증금을 준다고 합니다.
저는 이사도 나오고 그집에 누가 현재 살고는 있는지 계약은 되었는지 확인할 수도 없습니다.
제 보증금을 받을 수 없는게 맞나요?? 큰돈도 진짜 아닌데... 

답변 부탁드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

보증금을 받을 수 있는 시점은 월세 계약서에 명시되어 있어야 합니다. 일반적으로는 월세 계약이 종료되고 퇴실일로부터 일정 기간(일반적으로 30일 이내) 이내에 보증금이 반환되는 경우가 많습니다.

하지만 말씀하신 상황에서는 월세 계약을 1년으로 맺고 이사를 하게 되었으며, 다음 집을 구하지 못하면 자동으로 1년 계약이 연장된다고 하셨습니다. 이러한 사항이 월세 계약서에 명시되어 있다면, 집주인이 다음 집을 구하지 못했으므로 1년을 다 채운 뒤에 보증금을 반환한다는 것은 계약에 따른 것입니다.

따라서, 월세 계약서에 퇴실 후 보증금 반환 기간과 관련한 명시되어 있는 내용을 확인해보시고, 집주인과의 약속이나 계약 사항에 따라 진행되는 것이 옳은지 판단하셔야 합니다. 특히, 계약서와 관련된 내용은 변동이 없는 한 계약 기간 동안 유효하므로, 사전에 잘 확인하고 대비하는 것이 중요합니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요.

1년 계약기간 완료되기 2개월전에 임대인한테 2개월 더 살거라고 말씀 하셨나요??

만약에 2개월기간이 지난후에 말씀하셨으면 묵시적 1년 연장이 되는건 맞지만 1년 연장이되고나서

임대인에게 퇴실한다고 말하면 3개월뒤는 임대인이 임차인한테 보증금 반화해줘야하는걸로

알고있습니다.

주민센터에 가셔서 전 임차인이라고 계약서 보여주시면 전입세대열람 확인하실수 있을겁니다.

그걸로 새로운 임차인이 들어왔는지 확인한번 해보세요.

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... 보증금을 받을 수 있는 시점은 월세 계약서에 명시되어 있어야 합니다. 일반적으로는 월세 계약이 종료되고 퇴실일로부터 일정 기간(일반적으로 30일 이내) 이내에 보증금이...

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... 보통 보증금언제받을 수 있나요???? 제가 지금 원룸 월세에 거주중인데요 1월에 계약이 끝나서 이사를 생각하고 있습니다. 지금 집에서 거주한지 2년정도? 근데 제가...

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... 1년지날때 언제이사한다고 얘기안했으니... 원룸특성상 바로들어갈 집구하는사람이 대부분이라... 보증금을 받을수있나요? 보증금을받고 짐빼야 법적인뭐가 있다고해서...