월세 연장 1년 지난 후 연장계약서 작성 가능 여부

월세 연장 1년 지난 후 연장계약서 작성 가능 여부

작성일 2023.07.03댓글 2건
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제가 월세로 21년에 1년 계약을 하였고 
1년이 지나기 전 1년을 연장한다고 말씀을 드렸는데 묵시적연장 식으로 따로 임대차계약서를 다시 작성하지 않았어요! 
이후 현재 연장했던 1년이 끝나가는데 6개월만 더 연장한다고 말씀드려 총 1년6개월을 연장한 셈이 되었습니다. 
현재 햇살론유스 주거비 대출을 받으려고 찾아보니 계약연장이 끝나기 3개월 전에 신청을 하거나 계약이 끝난 후 신청을 할 수 있다고 하더라구요

1. 햇살론유스를 신청하려면 연장계약서가 필요한데 22년에 연장한 계약서를 작성하지 않았으니 22년부터 1년연장한 것과 6개월 연장한 기간을 한번에 연장한 것으로 함께 명시하여 지금 상황에서 연장계약서를 작성할 수 있나요?


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profile_image 익명 작성일 -

일반적으로 월세 계약은 기간이 만료되면 새로운 계약서를 작성하여 연장하는 것이 일반적입니다. 따라서, 21년에 1년 계약을 한 후에 1년이 지나기 전에 연장을 하려고 했을 때, 새로운 임대차계약서를 작성하지 않았다면, 묵시적 연장으로 간주되기 어렵습니다.

따라서, 현재 상황에서 연장계약서를 작성하기 위해서는 임대인과 임차인 간에 합의를 이루어야 합니다. 임대인과 임차인이 합의하여 새로운 연장계약서를 작성하고, 그 내용에는 22년부터 1년 연장한 것과 6개월 연장한 기간을 함께 명시할 수 있습니다. 이를 통해 햇살론유스 주거비 대출을 신청할 수 있을 것입니다.

하지만, 실제로 계약서 작성 가능 여부는 해당 국가 또는 지역의 법률과 규정에 따라 다를 수 있습니다. 따라서, 정확한 상황을 파악하고 법률 전문가나 부동산 전문가와 상담하여 조언을 구하는 것이 좋습니다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 햇살론유스를 신청하려면 연장계약서가 필요한데 22년에 연장한 계약서를 작성하지 않았으니 22년부터 1년연장한 것과 6개월 연장한 기간을 한번에 연장한 것으로 함께 명시하여 지금 상황에서 연장계약서를 작성할 수 있나요?

---> 이미 1년니라는 계약기간이 지난 시점에 소급하여 계약서를 만들어야 한다면 1년 6개월 간의 계약서를 작성하여 제출하면 되겟지요.

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