월세 계약자를 변경하려 하는데 계약서를 분실했어요.
익명 작성일 - 계약서를 분실했음은 그리 중요하지 않습니다.
임대인이 동의하지 않으면 계약자 변경이 될 수는 없습니다.
임대인이 동의한다면 친구분도 동의해야 명의변경이 가능합니다.
참고하세요.
익명 작성일 - 월세계약자를 변경하면
다시 계약서 작성하는 부분이라서
기존 계약서가 꼭 있어야 되는게 아닌데
없다고 계약서를 다시 작성 못하는 부분은 아닙니다.
하지만 임대인 동의가 있고 계약서 작성하는 부분이니
임대인 설득해야 될 거 같내여
익명 작성일 - 아예 새로 작성하시면 되죠
익명 작성일 - 임대차 계약서상의 임차인이라는 것이 명확하게 확인이 가능하다면...
전화 통화 또는 친구분이 작성하고 인감도장의 날인 및 인감증명서가 첨부 된 명의변경 확인서로도 가능은 합니다.
단, 임대인 입장에서...
계약자 명의를 변경을 해줌으로써 발생되는 보증금반환에 대한 책임은 임대인에게 있고
임대인은 변경을 해줘야하는 의무 또한 없습니다.
고로 임대인이 원하는 대로 안전하게 확인을 하고 변경을 해주는 것이 맞습니다.
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