아파트월세 1억/50 들어가고싶은데 도와주세요

아파트월세 1억/50 들어가고싶은데 도와주세요

작성일 2023.03.20댓글 2건
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집주인이

3억9천에 집을 매매로 삿고

잔금일은 24일 4일뒤에여

집주인이 봐뀌고 후에 들어가는 매물이에요

2억8천 빛을내고 매매 한거같아요

저희가 1억/50에 둘어가면 보증금은

은행에 값는다하는데 안전한건가요???

공인중개사는 안전하다고 하는데 갭투자가 아니고

회사 사택에 살고있는 노부부라서 1주택자라

실거주 목적으로 매매한거라 월세 들어와도 괜찮다고

공인중개사무소에 보험이 있어서 괜찮다고

사람만 믿고 들어가도 괜찮을까요???

집은 너무 마음에 들어요 ㅠㅜㅜㅜ

무조건 걸러야하는건가요??




#아파트월세 세금 #평택 아파트월세 #방콕 아파트월세

profile_image 익명 작성일 -

3억9천에 집을 매매로 삿고 잔금일은 24일 4일뒤에여 집주인이 봐뀌고 후에 들어가는 매물이에요

2억8천 빛을내고 매매 한거같아요,저희가 1억/50에 둘어가면 보증금은 은행에 값는다하는데 안전한건가요???

---> 저당권 말소 조건부 임대차 계약이라면 24일 잔금을 치를 때 중개인에게 숙제를 내 주면서 님의 보증금으로 대출을 갚고, 저당권 말소를 하는지 감독을 잘 하라고 하면 되겠지요,그러면 전세가율은 1억/3.9억=25% 정도로 낮아지므로 안전한 것이지요.

profile_image 익명 작성일 -

보증금으로 대출을 갚는다면 안전하다고 볼 수 있습니다.

해당 과정에서 법무사가 작성자님의 보증금을 갖고 은행에 변제를 하고 등기부등본에서 근저당을 말소할 것입니다.

다만, 해당 내용은 작성자님이 작성한 내용을 바탕으로 작성된 내용입니다.

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