원룸 월세 이사 전입신고 전 확정일자를 먼저 받는것이 좋은지...?

원룸 월세 이사 전입신고 전 확정일자를 먼저 받는것이 좋은지...?

작성일 2023.03.07댓글 5건
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안녕하세요! 
원룸 월세 계약은 이미 체결되었고 계약금 입금 완료인 상태이며, 한달 뒤 입주예정입니다. 
혹시 주민센터에서 입주날에 확정일자와 전입신고 같이 받아도 상관없을까요? 

확정일자는 계약 후 바로 받는것이 가능하다고 하는데 한달 뒤 같이 받아도 되는지 
궁금해서 문의드립니다!!!! 


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profile_image 익명 작성일 -

계약하고 확정일자 받아도 되고

전입신고할때 같이 해도 되요.

단 보증금 6천 초과 또는 월차임 30만 초과시 주택임대차신고해야 합니다

profile_image 익명 작성일 -

계약서 작성하고 확정일자 받으면 되고

전입신고는

잔금 과 동시이행이여서

잔금 하고 가능합니다.

그 전은 임대인 동의 있으면 가능한 부분.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

잔금일에 전입신고하시면서

확정일자 받으시고

임대료가 30만 원 이상이면

전월세 신고까지 하시면 됩니다

profile_image 익명 작성일 -

그렇게할 필요가없어요

이사와 전입신고해 대항력 갖춘 상태에서

확정일자 받아야 우선변제권 생겨요

계약서만 있으면 확정일자는 받을수 있지만

대항력 없는 상태에서 확정일자 받아도

우선변제권 생기지 않아요

다만 확정일자 먼저 받고

나중에 이사와 전입신고하면

전입신고 다음날부터 우선변제권 생겨요

profile_image 익명 작성일 -

원룸 임대차계약이면 어차피 30일안에 임대차신고를 해야합니다.

이때 확정일자 같이 받으시면 됩니다. 보통 미리합니다. 전입신고만 이사당일하구요.

원룸 월세 이사 전입신고 전 확정일자를...

... 원룸 월세 계약은 이미 체결되었고 계약금 입금 완료인... 혹시 주민센터에서 입주날에 확정일자전입신고 같이 받아도 상관없을까요? 확정일자는 계약 후 바로 받는것이...

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