원룸 이사시 방 청소를 주인이 만족할 만큼 해야하나요?

원룸 이사시 방 청소를 주인이 만족할 만큼 해야하나요?

작성일 2023.02.11댓글 4건
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저는 자취 6년차이고, 이번 원룸의 경우 1년만에 이사를 가게되었는데 처음 겪는 일이 일어나 질문드립니다.


저는 이미 다른 지역으로 이사를 간 상태고, 이미 그걸 집주인 분도 아십니다. 짐을 다 빼고 보증금을 임금해 달라 연락하니 화장실과 주방 청소를 다시하라고 연락이 왔습니다.


이사 시에 기본으로 청소는 하고 나오는데 이번에도 마찬가지로 청소를 분명히 하고 이사를 갔습니다. 저의 판단으로는 깨끗하게 했습니다.
그럼에도 제가 다시 원룸으로 가서 청소를 하야하는 것인가요?


원룸 계약서 상 ‘계약 종료 후 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다’는 조항이 있는데 이렇게 집주인분이 청소 상태가 마음에 안든다고 할 경우에도 제가 위의 조항을 불이행 한것인가요?


지금까지 이런 적이 한번도 없어서 문의 드립니다.


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profile_image 익명 작성일 -

보통 퇴실시 그냥 청소비용 6-10만정도 ㄴ ㅐ고 퇴실하는데,, 거긴 좀 특이하네요

profile_image 익명 작성일 -

원상복구는 시설 등을 파손한 것이 있으면 처음 상태로 복구 후 반환한다는 것이지 청소까지 아주 깨끗하게 할 필요는 없습니다. 이미 나오실 때 청소를 하셨다면 추가적인 청소 의무는 없어 보입니다.

profile_image 익명 작성일 -

주인의 갑질입니다.

청소비 받겠다는 겁니다.

항상 보증금 받고 이사해야 문제가 없습니다.

profile_image 익명 작성일 -

임대계약서에 대부분은 퇴실시 지불할 청소비를 기재하는데,

청소비가 계약서에 기재 안 되어 있더라도, 질문하신 것처럼 '원상회복'이라는 애매한 내용으로만 기재되어 있다면,

1) 실내 상태가 뚜렷하게 확인될 정도 화질의 입주 전 실내 상태를 증빙할 사진 제출 및 당시 상태와 일치할 정도의 청소 조치 완료

혹은

2) 임대인에게 임차인이 적정선의 청소비 (약 5-10만원선) 를 지불하여 청소용역을 부르는 방법이 있습니다.

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