오피스텔 1년 계약(22.2.3~23.2.2)후 재계약시 합의하에 계약?

오피스텔 1년 계약(22.2.3~23.2.2)후 재계약시 합의하에 계약?

작성일 2023.01.17댓글 1건
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오피스텔 1년 계약이 끝나가는 시점에 임대인이 합의하에 재계약을 하자고 합니다
전세나 반전세로 하자고 하는데요
저희는 임대차보호법에 의거해서 5퍼센트만 올리고 지금처럼 월세로 계약하려고 합니다
●가능하겠죠?

●임대인의 주장대로
합의가 안되면 재계약을 할수 없는건가요?

●임대인의 첫전화는 계약만료 한달 앞두고 왔습니다
6~2개월까지 통지하는걸로 알고 있는데 한달 앞두고 전화하는것도 효력이 있나요?


#오피스텔 1년 계약 묵시적 갱신 #오피스텔 1년 계약 #오피스텔 1년 #오피스텔 전세 1년 #오피스텔 월세 1년 #오피스텔 전세 1년 계약

profile_image 익명 작성일 -

계약서 작성시 또는 주거용으로 사용하고 계신거라면 1년을 계약 하였더라도 임차인은 그 계약기간을 2년으로 주장할 수 있습니다. 재계약 하지 않아도 법의 보호를 받습니다.

그리고 임대인의 경우 6~2개월 전까지 조건변경을 통고 해야 하고, 임차인은 2개월전까지 해야 하며 둘다 말없이 이 기간이 경과하면 묵시적 갱신으로 계약이 자동 연장이 됩니다. 그 기간은 2년 입니다.

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