원룸 곰팡이 보증금

원룸 곰팡이 보증금

작성일 2023.01.16댓글 2건
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안녕하세요! 다름이 아니고 원룸을 여름에 계약을 했었는데 당시에 벽지 새로 갈고 에어컨 새로 설치한다고 하면서 생색을 내며 계약을 했었는데요. 처음에 입주 당시 쾌쾌한 냄새가 심해서(옆집을 구경했을때는 없던 냄새) 리모델링 하느라 그런가 생각을 해서 방향제를 구매해서 집주인에게 청구를 했습니다!

그런데 겨울을 지내보니까 이게 베란다에서 바람이 솔솔 세고 추워서 도저히 잠을 잘 수 없는 수준이어서 뽁뽁이도 붙이고 방풍비닐도 설치하고 했습니다. 심지어 못해도 2일에 한번씩 환기도 1시간씩 했습니다. 그런데 벽지 천장 부분에 (꼭대기층입니다) 곰팡이가 슬기 시작해서 집주인에게 연락하니까 환기 안한 탓이라고 전집은 안그랬다고 하는데 이게 온도차가 이렇게 심한데 말이 안됩니다. 베란다 유리문에 물이 흥건하게 나올 정도로 결로가 심한 것 같은데 제 탓을 합니다. 이럴때 곰팡이에 대해서 집주인이 폼지 사서 붙이라고 해서 붙였는데, 나중에 곰팡이 때문에 보증금에서 삭감하고 보내줄 경우에 어떻게 대처해야하는지 궁금합니다 ㅠㅠ
심지어 부엌쪽에 현관문이 있는데 현관 철문에도 조차 그냥 물이 고일 정도로 집이 오래돼서 그런지 온도차가 심하고 바람도 심합니다 ㅠㅠ

이런 구조 탓인듯 한데, 심지어 그 당시 냄새가 아무래도 곰팡이 때문인 것 같은데 ㅠㅠ
곰팡이 때문에 보증금을 깎고 준다고 하면 어떻게 대처해야 할까요? ㅠㅠ


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

인테리어 사기꾼을 박제시키는 카페를 운영하는

카페 문지기입니다

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<답 변>

중대하자(결로)로 인해 계약 해지를 주장하시거나 보수를 해달라고 하시는게 좋을 것 같습니다

해지를 주장하신다는 생각으로 협상을 하셔야 될 것 같습니다

한 겨울에 장농 뒤쪽에 곰팡이 생기는거 아닌데 곰팡이 생기면 환기가지고 답이 안나온다는 이야기입니다

환기가 안되도 곰팡이가 슬면 안되는 부위입니다

환기를 해도 곰팡이가 슬면 문제가 있는겁니다

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인테리어는 도박이 아닙니다

인테리어는 안전해야 합니다!!

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저희 카페 식구들이 추구하는 것은 이것입니다

맘 먹고 덤벼드는 사기꾼을 공유해서 거르자

그리고

좋은 인테리어 업자가 될 수 밖에 없는 시장을 만들자

.

인테리어 소비자가 행사할 수 있고,

행사해도 되며,

행사해야 하는 권리들을 공유해서 행사할 수 있도록 도와드리고

왜곡된 인테리어 시장을 바로잡고,

소비자는 만족스러운 인테리어를 하되

인테리어 업자들은 그에 상응하는 이익을 볼 수 있는 시장을 만들어 나가고자 합니다

.

저희 카페에 오셔서 꼭 견적 받는 법에 대한 글을 보시기 바랍니다!!

그래야 돈도 아끼고 사기도 방지하며, 만족도도 가져가실 수 있습니다

.

제가 이 카페를 운영하면서 가장 크게 느낀 점은

1. 제가 생각하는 것보다도 더 많은 사기꾼이 있다

​.

2. 근데 이게 전체 사기꾼의 절반 조차도 안될 것이다

(2020년 초까지만 제가 직접 올리므로)

​.

3. 아직 카페의 공지력이 크지 않으므로 사기꾼들이

숨고, 인기통, 레몬테라스 등에서 아직도 사기치고 있다

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4. 사기꾼들이 사기를 치기 위해 인테리어 단가를 말도 안되는 가격으로

내려놓아 소비자뿐만 아니라 선량한 인테리어 업자들까지 피해를 보고 있다

.

합리적인 가격에 인테리어 사업주분들은 돈을 벌고,

소비자들은 만족도 높은 인테리어 공사가 이뤄지는

그런 시장을 만들어 나가고 싶습니다

.

사기꾼들 무조건 뿌리 뽑아야 합니다

.

아래 카페에 공유해주시면

많은 분들이 답 달아주실겁니다

​.

https://cafe.naver.com/the10bird

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[인테리어 뒤통수] 우리집에서 샌 누수가 보상이 된다고?? 일상생활배상책임보험의 손해 방지비용 편

https://blog.naver.com/spaceplanning1/222962985078

profile_image 익명 작성일 -

곰팡이가 생기는 것은 사는 사람 환기 문제가 아닌 단열문제입니다.

임대인은 임차인이 건물을 사용, 수익케 해야하는 의무가 있어요.

단열보수를 해주던가, 현관문등에 결로가 안생기게 해주어야합니다.

곰팡이나 결로가 생기면 세입자가 가장 신경쓰는게 환기이고 해볼거 다 해봅니다.

정말 창문을 열고 지낼정도가 아니라면 해결이 어려운게 결로입니다.

한겨울에 창문을 열고 지낼 정도의 관리를 요구할 정도라면 집을 임대해서도 안됩니다.

현재 문제를 가지고 일단 집주인에게 강력히 알리고 문제 해결을 해달라는 방향으로 얘기해야합니다.

문제해결을 해달라는 방향이 아니고 그냥 집을 나가게 해달라는 쪽으로 얘기하면 안되요

보수하는게 부담되어 나가더라도 질문자님께 보증을 깍게 한다던가 할 수 없는 상황이 되어야하구요.

문제가 해결이되면 나는 무난히 계약기간까지 살거야~~라고 뉘앙스를 갖추는게 좋지요.

현 상황에서는 임대인 책임이 무거워보이므로 너무 걱정하지 않아도 될 것 같아요.

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