암묵적 갱신기간 월세 인상
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안녕하세요 임대차 계약 관련 질문드릴려고 합니다.
바로 얘기를 드리자면
19년 5월31일 계약에 1년 계약입니다
그런대 암묵적 계약으로 2년 째가 다되어가고
현재 22년 5월 까지 지내고 있는데
암묵적 계약 갱신 1주일 가량 앞두고 월세 인상 얘기를 하시네요.
그래서 질문 드리겠습니다.
1. 암묵적 계약이 연장되어 2년이 다되어가는 시점에 1주일 남기고 월세 인상을 얘기하면 무조건 5%이내로 인상을 해주는게 맞는건지...
(제가 이리 저리 찾아 봤을 때는 계약 변경 사항 이라 최소 6개월~1개월 이전에고지를 해줘야 하며 고지 하지 않을 시에는 이전 계약 그대로 재 갱신되는걸로 알고있습니다.)
2. 암묵적 갱신으로 2년을 더 살았는데 최대 몇년까지인지...?
3. 만약 암묵적 갱신기간에 임차인은 3개월 전에 나간다고 고지한 후에 복비 없이 나갈 수 있는건지
이렇게 3가지 여줘봅니다.
임대차 계약 관련 질문드릴려고 합니다.
바로 얘기를 드리자면
19년 5월31일 계약에 1년 계약입니다
그런대 암묵적 계약으로 2년 째가 다되어가고
현재 22년 5월 까지 지내고 있는데
암묵적 계약 갱신 1주일 가량 앞두고 월세 인상 얘기를 하시네요.
그래서 질문 드리겠습니다.
1. 암묵적 계약이 연장되어 2년이 다되어가는 시점에 1주일 남기고 월세 인상을 얘기하면 무조건 5%이내로 인상을 해주는게 맞는건지...
(제가 이리 저리 찾아 봤을 때는 계약 변경 사항 이라 최소 6개월~1개월 이전에고지를 해줘야 하며 고지 하지 않을 시에는 이전 계약 그대로 재 갱신되는걸로 알고있습니다.)
2. 암묵적 갱신으로 2년을 더 살았는데 최대 몇년까지인지...?
3. 만약 암묵적 갱신기간에 임차인은 3개월 전에 나간다고 고지한 후에 복비 없이 나갈 수 있는건지
이렇게 3가지 여줘봅니다.
