투룸 두번째 재계약 월세인상 너무 높은데

투룸 두번째 재계약 월세인상 너무 높은데

작성일 2021.10.24댓글 2건
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안녕하세요?
그정말 급해서 그런데 이런경우 어떻게 대쳐해야 할가요...?
도와주세요 ㅠㅠ

다른게 아니라
저가 500보증에 40월세로 미투? 투룸?에 거주
하고잇습니다

그래서 1년 살고 1년더 재계약 해서 살고잇엇는데
지난번에는 남편분이 연락와서 2년째 끝나지도 않은 중간에
시세 이야기 들먹이며 40에서 45로 올려야될거같다 해서

제가 재계약도 아니고 중간에 올리는거 안되고
최대 전월세상한제5프로 아닌가요 라고 하니가 수긍하고
그러면 다음번 재계약때 조율하자 라고됫는데요

이번에는 두번째 재계약에는 남편이 아니라
와이프가 기가 쌘분인데 지난번 조율이 안되서 그런지
1월 4일 만료라면서 문자가왔습니다

문자 내용은 아래 이렇습니다

처음에 저희보고 시세 알아보라 해서 기분이 상햇거든요
매월 4일인데 월세 1일날 따박따박 넣어줫구요
그러다 저런식으로 연락 오길래 기분상해서

저도 저런식으로 대응한 상태인데
월세을 40에서 55로 올릴수잇눈건가요??
그리고 힘들다라고 45나 5프로를 이야기하며 중간조율
해서 저는 최대 45까지는 괜찮다 보는데

조율안되면 재계약 못하고 나가주셔야한다 라고하면
1월애 나가야하나요....?ㅠㅠ지금 집 매물이 많지 않은거같아서요
광고말고 도와주세요 현재 상황에 제가 할 수잇는 말들과
방법을요!







profile_image 익명 작성일 -

저도 저런식으로 대응한 상태인데 월세을 40에서 55로 올릴수잇눈건가요??

그리고 힘들다라고 45나 5프로를 이야기하며 중간조율 해서 저는 최대 45까지는 괜찮다 보는데

조율안되면 재계약 못하고 나가주셔야한다 라고하면 1월애 나가야하나요....?

---> 님은 2021,1월에 이미 갱신청구권을 사용했다면 더 이상의 갱신청구는 할 수가 없을 것이므로 임대인은

갱신거절을 할 수가 있겟지요, 다만 1년의 계약기간을 정해서 살고 있다 해도 우리 주임법은 "2년의 간주규정"이 있으므로 1년의 계약서를 가지고도 1년 더 살겠다고 우길 수가 있는 것이지요, 그러니까 왠만하면 2년

계약 정도는 하고 살아야 유리한 것이지요, 1년 계약한 사람들의 경우 특수한 목적이 있는 경우가 아니면 이사를 와서 이삿짐 좀 정리하다 보면 1년이 간다고들 하지요. 2년의 간주 규정을 들어서 주장을 해 보시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

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