창고[월세] 형광등이 나갔는데 교체비용은 어떻게 해야 하나요?

창고[월세] 형광등이 나갔는데 교체비용은 어떻게 해야 하나요?

작성일 2021.03.17댓글 2건
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창고[월세] 형광등이 나갔는데 교체비용은 어떻게 해야 하나요?

한개가 나간게 아니고 한 라인 개념으로 나갔는데.

수리하신분이 와서 보더니 그냥 형광등이 싸구려라 이렇게 나간거 같다고 하더라구요.

근데 그러고 나서 몇일뒤에 다른 라인이 또 나가버렷습니다.

매번 사람 부르기도 좀 그렇고...비용도 그런데

이런 경우는 비용이 어떻게 되나요?

led형광등이라. 기존 형광등처럼 유리관을 넣었다 빼는게 아닌. 십자가모양의 형광등 입니다.



profile_image 익명 작성일 -

형광등만 갈아야 한다면 임차인 부담이고요. 안전기 포함 전등갓 등 전체를 갈아야 한다면 임대인이 수리의무를 부담합니다.

과도한 비용이 소모되는 것이면 임대인 부담이니 견적 보시고 임대인과 협의했어 결정해야 할 듯 하네요

profile_image 익명 작성일 -

임차 건물 수선에 대해서는 항상 의견이 분분해서 임대인과 갈등이 발생하는데

보통 소규모의 수리, 소모품의 교체는 임차인이 수선의무를 가집니다.

그런데 LED 등의 경우 소모품이라기보단 조명 전체를 교체하는 걸로 봐야하기때문에

임대인이 부담하는게 맞다고 합니다.

모쪼록 임대인과 서로 잘 협의하셔서 해결하시기 바랍니다.

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