월세살다가 이사가려는 사람인데 궁금한게 있어서 질문드립니다!
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
계약만기를 한달 정도 앞둔 월세 세입자인데요.
처음 월세 계약을 할때 1년 계약을 하고 들어와서 2019년 1월 27일까지가 계약만기였었는데요. 보증금과 월세 선불로 계약하고 입주를 했습니다.(계약서에도 선불이라고 적혀있구요) 그렇게 1년이 지나고 올해 초에 집주인분과 상의해서 1년을 더 살게 되었슴니다. 그러면 계약만기가 2020년 1월 27일이 되잖아요? 이제는 재계약을 하지 않고 이사를 가고 싶은데요. 다행히 월세 날짜를 밀린적도 없고 계약서상에도 계약만기 6개월~한달 전에 임차인이 임대인에게 고지하면 된다고 적혀있더라구요. 지금 제 상황은 이렇구요. 여기서 궁금한점이 있어서 질문드립니다.
1.
12월 27일날 월세를 지급할텐데 선불계약이기때문에 다음달 1월 27일(마지막달)에는 월세를 지급하지 않아도 되는 건가요?
2.
보증금은 그 다음 세입자가 입주해야 받을 수 있다고 들었는데 그렇다면 1월 27일에 계약만기여도 세입자가 없다면 보증금을 받을 수 없는 건가요?
3.
이런경우에 제가 집주인분께 중개수수료나 다른 비용을 드려야 하나요?
4.
집 자체가 햇빛이 안들어오는 집이라 입주후에 살다보니 벽지에 곰팡이가 생겼는데 도배비용을 따로 지불해야 하나요?
5.
한달 후에 이사를 간다는 것을 집주인분 외에 제가 계약했었던 공인중개사 사무소에도 고지를 해야하나요?
궁금한건 많은데 너무 헷갈리네요 ㅠㅠ 성실한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
처음 월세 계약을 할때 1년 계약을 하고 들어와서 2019년 1월 27일까지가 계약만기였었는데요. 보증금과 월세 선불로 계약하고 입주를 했습니다.(계약서에도 선불이라고 적혀있구요) 그렇게 1년이 지나고 올해 초에 집주인분과 상의해서 1년을 더 살게 되었슴니다. 그러면 계약만기가 2020년 1월 27일이 되잖아요? 이제는 재계약을 하지 않고 이사를 가고 싶은데요. 다행히 월세 날짜를 밀린적도 없고 계약서상에도 계약만기 6개월~한달 전에 임차인이 임대인에게 고지하면 된다고 적혀있더라구요. 지금 제 상황은 이렇구요. 여기서 궁금한점이 있어서 질문드립니다.
1.
12월 27일날 월세를 지급할텐데 선불계약이기때문에 다음달 1월 27일(마지막달)에는 월세를 지급하지 않아도 되는 건가요?
2.
보증금은 그 다음 세입자가 입주해야 받을 수 있다고 들었는데 그렇다면 1월 27일에 계약만기여도 세입자가 없다면 보증금을 받을 수 없는 건가요?
3.
이런경우에 제가 집주인분께 중개수수료나 다른 비용을 드려야 하나요?
4.
집 자체가 햇빛이 안들어오는 집이라 입주후에 살다보니 벽지에 곰팡이가 생겼는데 도배비용을 따로 지불해야 하나요?
5.
한달 후에 이사를 간다는 것을 집주인분 외에 제가 계약했었던 공인중개사 사무소에도 고지를 해야하나요?
궁금한건 많은데 너무 헷갈리네요 ㅠㅠ 성실한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
