대학생 자취집 월세 질문

대학생 자취집 월세 질문

작성일 2019.01.24댓글 1건
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안녕하세요

저는 군입대를 앞두고 있는 자취 1년차 대학생입니다

곧 군대로 징병돼야해서 자취집을 비워야 하는데

계약은 18년 3월에 했구요 지금은 19년 1월이네요

19년 여름 7월에 집을 비우고 나가려고합니다


그런데 제 생각대로 안된다고 하네요?

계약은 2년이라는 기간동안 해야한다고 아버지가 말씀하셨습니다

심지어 방학에 집을 비워두고 있는 상황에서도 월세를 지불하고 있습니다

2년 뒤면 20년 3월 입니다

월세인데 2년이라는 시간동안 돈을 달마다 지불하는 건 제가 이해할 수 없습니다

그래서 질문드립니다

요약
1) 자취집 월세계약이 2년동안 돈을 지불해야한다고 들었다 그게 맞는 말인가?

2) 자취집 2년 기간을 만기하지않고 1년 4개월 기간 후에 집을 비우고 돈을 지불하지않아도 되는가?

3) 이와 비슷한 사례가 있다면 알려달라

4) 군대 강제로 가기 싫다



profile_image 익명 작성일 -

-. 계약기간2년이내에  나갈려면 일정한위약금을 (1~2개월치월세)주고 임대인에게

보증금반환요청 해야합니다.

 

-. 임대인이 보증금반환을 거절한다면 살든 안살든 새로운세입자가 들어오기까지는

모든비용 (공과금,관리비,부동산수수료)를 지불해야합니다.

 

-.보증금 반환 받기전에는 이사가더라도 반드시 전입신고+확정일자를 유지해야만

대항력이 유지되어 보증금법적인보호를 받습니다.


-.따라서 새로운세입자 구하는것이 최선입니다.

 

1.빨리 새로운 세입자 구할려면 가능한 많은부동산에 내놓으세요.

그리고 일주일단위로 전화하여 상기시켜주세요

수수료도 좀더 준다고하시면 신경 더써줄것입니다.

 

2.깨끗히 청소하고 정리정돈을 잘해놓으셔야 합니다.

키번호나 키를 맡기시어 언제든지 집을 볼수있게 해야합니다.

 

3.부동산을 통하지않고 직접거래 방법으로벼룩시장,교차로에도

광고를 내보세요.

 

4.인터넷직거래사이트(;다방,직방,피터팬좋은방구하기)도 있으니

활용해보세요

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