오피스텔 매매(매수) 의 경우 이럴 때는?

오피스텔 매매(매수) 의 경우 이럴 때는?

작성일 2017.12.19댓글 3건
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김포에 오피스텔을 매수하려고 하는데요 현재 월세를 받고있는 상태 그대로 
매수를 진행하려고 합니다 이유는 저의 경우에는 월세 임차인 구하는 수고를 덜 수도 있고 
월세가 생각보다 높더라구요 그런데 이런 경우 제가 주의할 점이 있을까요?
제가 볼 때는 좋은 조건인데 갑자기 내놓는게 뭔가 찝찝하네요.



profile_image 익명 작성일 -

중간에 부동산이 껴 있으면 법률 관계를 철저히 확인 해달라고 하시면 됩니다.
임대 보증금을 제외하고 되도록이면 일시불로 지불하신 후에 바로 등기접수 하시면 됩니다.
간혹 임차인과 불미스러운 일로 급하게 파는 경우도 있으니 이러한 부분도 확인해보시는게 좋습니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요~
김포 오피스텔 매수하시려는군요
아무래도 집에대해 서류도 꼼꼼히 확인해보셔야 겠지만
하자부분도 꼭 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.
하자가 있는대신 보증금이 없는경우도 있어서요~
그리고 김포 오피스텔쪽 관심이 있으시다면 김포 구래동에 생기는 럭스나인 오피스텔도 고려해보세요~
입지도 좋고, 다른 오피스텔과 차별화를두어 인테리어도 투자자와 입주자를 최대한 고려하여 설계하였습니다.
분양가와 수익률또한 좋구요~ 연락주시면 자세하게 상담도와드리겠습니다^^

profile_image 익명 작성일 -

김포의 경우 최근 4년동안 미분양  부동산이 쏟아져 나와 투자가드릐 무관심속에 많은 미분양 물건들이 골치를 썩었던 지역입니다


하지만 최근 마곡의 입지 조건이 좋아지면서 공급이 부족한 마곡수요자들이 김포쪽으로 눈을 돌리면서 반사작용으로 최근 미분양 부동산들이 완판을 하고 또 새로운 분양물건도 많이 진행이 되고 있는데요


위와 같이 김포의 오피스텔을 매수시에는 꼭 준공 년도를 확인해 보시기 바랍니다

오피스텔의 특성상 10년이 넘어가면 건물 관리비나 유지비등이 월세보다 많이 나올수 있습니다

많은 배관으로 인한 노후에 관련된 수리비 때문이죠


준공년도만 체크 가능하시면 김포의 오피스텔의 경우 향후 3~4년간 전망을 좋은 편입니다


그래도 짐짐한 점이 있으시다면 신도시 더블역세권에 처음으로 올라가는 오피스텔을 하나 소개해드릴 테니

안정적인 투자를 해보시는 것도 좋을것 같습니다


답변이 마음에 드시면 답변확정부닥드리며 자세한 문의는 쪽지나 네임텍으로 문의 주세요

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