월세 뺄 때 도와주세요.

월세 뺄 때 도와주세요.

작성일 2014.07.19댓글 2건
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제가 1월 4일부터 월세를 주고 살아서 내년 1월 4일까지 만기인데

 

6월 4일까지 돈을 넣고 7월 초까지 살다가

 

주인집에게 얘기를 한뒤 짐을 빼고 집으로 왔습니다.

 

월세를 만기 이전에 뺄 시 복비는 제가 내야 한다는 이야기에 알겠다하며

 

복비 10만원이라고 했는데

 

7월 19일인 오늘 사람이 들어왔다고 연락이 왔는데

 

갑자기 자기가 구하는데 복비 20만원이었다고 하고

 

6월 4일부터 7월 19일까지 한달 반이니까 그 만큼의 월세를 내라고 하는데

 

제 생각은 7월 4일부터 19일까지 보름치만 내야하며

 

복비는 10만원을 내는게 맞다고 생각하는데

 

도와주세요 ㅠ

 

완전 할아버지라 말이 안 통해요 ㅠ


#월세 뺄때 #월세 방 뺄때 청소 #월세 방 뺄때 문자

profile_image 익명 작성일 -

월세가 얼마짜리인지 몰라서 부동산 수수료 계산은 10만원인지 20만원인지 알수가 없네요.

그리고 7월19일자로 새로운 세입자가 들어왔으면 6월4일부터 7월18일까지는 질문자님께서

월세를 부담 하셔야 하고 7월19일부터는 새로운 세입자가 월세를 부담해야 합니다.통상적으로

월세는 후불이기 때문입니다.물론 계약시 선불조건이었다면 7월4일부터 7월18일까지만 내야 

맞습니다.

profile_image 익명 작성일 -

위의글로 봐서는 이해하기가 힘듭니다

부동산중개수수료는 법에정해져있읍니다

보증금그리고 월세가어느정도인지알수가없어서 답을해드릴수가없네요

일반적으로 말씀드리겠읍니다

중개수수료는

예를들어 보증금2000/월20만원 이라고 가정했을때

월세200.000*100=20.000.000원+보증금20.000.000원=40.000.000원입니다 이럴경우

중개수수료는 40.000.000원*0.5%=200.000원을 넘을수없읍니다 즉200.000원입니다

중개수수료는5천만원미만은0.5%

                   5천만원이상~1억원미만0.4%

                   1억원이상~3억원미만0.3%

                    3억원이상은0.8%이니까

그리고 신임차인이계약을 하셨다면 신임차인의 잔금날짜에 즉이사날짜에 맞추어서 월세환산을 하시면 됩니다 일단은 부동산에서 계약을 하셨다면 임대인에게 잔금날짜가언제인지를 확인하셔야되구요 새로운임차인이 잔금하시는날 즉이사들어오는날 부동산에서 공과금정산하시고 보증금을 돌려받으시면 될것같네요 부동산에서 계약을했다면 중개인이 공과금정산과 날수계산까지 모두 처리할겁니다 그리고 중개수수료는 임차인께서 지불하시면되구요

도움이 되셨기를 바랍니다

월세 뺄 때 도와주세요.

... 월세를 만기 이전에 시 복비는 제가 내야 한다는 이야기에 알겠다하며 복비... 생각하는데 도와주세요 ㅠ 완전 할아버지라 말이 안 통해요 ㅠ 위의글로 봐서는...

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