월세 부동산 대서료? 뭔가 분합니다...
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안녕하세요..
이번에 옷 매장을 하나 열게되었어요..
월세로 해서 원래는 부동산을 거치치않고 기존 월세로 있으신분과 계약을 하려고 했으나
(하지만 기존 월세로 장사하시던분이 부동산에 매장을 내어논 상태이긴햇습니다)
부동산에서 눈치를 챘는지 매장 주인한테 연락을했는지는 모르겠지만 결국 어찌어찌되서 부동산을 통해서 거래하게되었습니다.
기존 매장하시던분은(월세자) 수수료 50만원을 내게생겼다고 되게 아쉬워 하시더라구요..
월세도 기존엔 50만원이었는데 부동산에서 무슨말을했는지는 모르겠지만 55만원이되었어요..
(그 부동산에서 이쪽매장들 권리금, 월세를 계속 올리고 있는 추세입니다... 주인은 그냥 부동산에게 다 맡겨놓구요)
제가 약간은 황당하고 답답한 부분이 보증금 500에 월세 55만원에 계약을 다 마치고 갑자기 부과세 이야기를 꺼내는겁니다.
간이과세자경우 전세로들어가면 부과세10%를 꼼수로 안낼수도있다는둥... 그러면서 자기가 주인과 이야기를 해보겠다..
이야기가 잘 안될경우는 10%인 5만5천원을 더 내야한다면서.. 그리고 계약을 했습니다..
그날밤에 갑자기 대뜸 "이런 경우도 중계수수료가 아닌 대서료 20만원은 지불하셔야합니다 " 딱 이렇게 메시지가왔습니다..
(그전까지는 수수료나 대서료가 있다는 말은 안내받지못했어요..)
이럴경우 대서료(?) 라는거를 저도 납부해야하나요? 공인중계사를통해서 계약을 할 마음은 없었지만.. 어쩌다보니 거기서 하게되었어요..
원래그런건지 아니면 제가 이상한건지 모르겠어요... 뭔가 조금 분해서 글올려봅니다!!!
안녕하세요..
이번에 옷 매장을 하나 열게되었어요..
월세로 해서 원래는 부동산을 거치치않고 기존 월세로 있으신분과 계약을 하려고 했으나
(하지만 기존 월세로 장사하시던분이 부동산에 매장을 내어논 상태이긴햇습니다)
부동산에서 눈치를 챘는지 매장 주인한테 연락을했는지는 모르겠지만 결국 어찌어찌되서 부동산을 통해서 거래하게되었습니다.
기존 매장하시던분은(월세자) 수수료 50만원을 내게생겼다고 되게 아쉬워 하시더라구요..
월세도 기존엔 50만원이었는데 부동산에서 무슨말을했는지는 모르겠지만 55만원이되었어요..
(그 부동산에서 이쪽매장들 권리금, 월세를 계속 올리고 있는 추세입니다... 주인은 그냥 부동산에게 다 맡겨놓구요)
제가 약간은 황당하고 답답한 부분이 보증금 500에 월세 55만원에 계약을 다 마치고 갑자기 부과세 이야기를 꺼내는겁니다.
간이과세자경우 전세로들어가면 부과세10%를 꼼수로 안낼수도있다는둥... 그러면서 자기가 주인과 이야기를 해보겠다..
이야기가 잘 안될경우는 10%인 5만5천원을 더 내야한다면서.. 그리고 계약을 했습니다..
그날밤에 갑자기 대뜸 "이런 경우도 중계수수료가 아닌 대서료 20만원은 지불하셔야합니다 " 딱 이렇게 메시지가왔습니다..
(그전까지는 수수료나 대서료가 있다는 말은 안내받지못했어요..)
이럴경우 대서료(?) 라는거를 저도 납부해야하나요? 공인중계사를통해서 계약을 할 마음은 없었지만.. 어쩌다보니 거기서 하게되었어요..
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