lh청년전세임대(전세대출) 거주 중 혼인 시 질문입니다

lh청년전세임대(전세대출) 거주 중 혼인 시 질문입니다

작성일 2024.05.25댓글 1건
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현재 lh청년전세임대 당첨되어 계약한 지 횟수로 3회차입니다.
이때 1억 2천만원까지 지원이 가능하여 최대로 대출해 2% 이자 내고 있구요.
3회차인 현 주거 전세 계약이 끝난 후에도 추가심사 통과 시 2회의 계약 연장이 가능하다고 lh측에 확인이 끝난 상황인입니다.
그건 제가 1인 가구일 때 얘기인데, 내년에 결혼할 예정이라서요.
lh청년전세임대 계약 중 혼인 시 몇 가지 질문이 있습니다.

1. 우선 예비배우자가 혼인신고 전 단순 동거인으로 제가 계약한 집에 전입신고하여도 문제 없나요?

2. 혼인신고 후 lh청년전세임대를 lh신혼부부전세임대로 전환 가능한가요? 이때 저의 경우 잔여 계약 횟수는 몇 회일까요?

3. lh신혼부부전세임대로 전환 심사 신청 시, 심사 시작부터 통과 및 전세계약까지 기간이 얼마나 소요될까요? 혼인신고 일자를 계약날로부터 얼마나 여유있게 잡아야 할지 정해야 해서요



profile_image 익명 작성일 -

세계사이버대학 부동산금융자산학과장 강병기입니다.

질문하신 사항에 대해 구분하여 답변해 드리겠습니다.

1. 우선 예비배우자가 혼인신고 전 단순 동거인으로 제가 계약한 집에 전입신고하여도 문제 없나요?

<답변>

청년전세임대주택은 별첨 지침 제7조의3 제1항의 규정에 따라 청년 개인에게 공급되는 공공임대주택이므로,

예비배우자라고 하더라도 혼인 신고를 하기 전에 단순 동거인으로 전입신고는 허용되지 않는 것이 원칙입니다.

2. 혼인신고 후 lh청년전세임대를 lh신혼부부전세임대로 전환 가능한가요? 이때 저의 경우 잔여 계약 횟수는 몇 회일까요?

<답변>

별첨 지침 제12조의2 제1항의 규정에 따라 청년 자격으로 2회 재계약을 할 수 있고, 혼인신고로 추가 5회 재계약을 할 수 있으므로, 잔여 계약 횟수는 7회라고 봐야 할 것입니다.

3. lh신혼부부전세임대로 전환 심사 신청 시, 심사 시작부터 통과 및 전세계약까지 기간이 얼마나 소요될까요? 혼인신고 일자를 계약날로부터 얼마나 여유있게 잡아야 할지 정해야 해서요

<답변>

별첨 지침 제12조의2 제2항의 규정에 따라

청년전세임대주택에 거주하는 청년이 혼인신고를 한 경우 별도의 신혼부부전세임대로 전환하는 심사를 하는 것이 아니라,

혼인신고 후 해당 전세임대주택의 재계약을 할 때부터는 별첨 지침 제13조의4의 규정에 따라 재계약 심사를 하는 것이므로

혼인신고 일자에 대해 별도로 고민할 필요는 없는 것으로 판단됩니다.

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