전세자금대출 기초적인 질문 답변부탁드려요..!

전세자금대출 기초적인 질문 답변부탁드려요..!

작성일 2024.05.12댓글 1건
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중소기업 1년 미만 재직자입니다.

현재 LH청년전세임대대출 이용중이고 6월 말쯤 종료됩니다.

새롭게 전세자금대출을 이용하려하는데 처음 이용하는터라 간단한 질문이 많습니다..

답변 가능한 질문만 답해주셔도 감사하겠습니다!

1. 전세자금대출로 집을 구하는 순서가 헷갈립니다. 계약할 집을 먼저 알아본 뒤 그 집의 전세금에 맞게 전세자금대출을 신청하는게 맞나요? 그렇다면 신청 후 얼마나 걸리는지, 이후 대략적인 절차가 어떻게되는지 궁금합니다.

2. 버팀목, 중기청 두 가지 알아보고있는데 둘 중 어느게 나은지, 다른 추천 대출이 있다면 소개 부탁드립니다.

3. 전세자금대출이 보통 2년 대출기간이던데 2년계약하고 1년만 살다 대출 전환하거나 집을 옮길 수 있나요?? 현재 주거중인 집 집주인분께 말씀드려서 1년만 더 연장하고싶어서요. 정 안되면 월세로 제안해서 해서라도 1년 연장하려고하는데 전세도 1년 단위로 가능한지 궁금합니다.

4. 연봉3천 근처밖에 안되는데, 청년전용버팀목 보면 보증금의 80%를 지원한다고 하더라구요. 약 최대  2천만원정도의 신용대출이 필요할거같은데,, 나오나요?? 재산은 없습니다. 그리고, 신용대출시에도 대출신청 후 지급까지 보통 얼마정도의 기간이 걸리는지 궁금합니다.

5. 전세자금대출을할지 전월세자금대출을할지 고민됩니다..2천만원정도의 신용대출이 안나온다면 전월세자금대출이 낫겠죠...?

6. 임대차보증금이 전세자금을 얘기하는거 맞나요?

*참고로 현 주거지는 9천만원 전세 오피스텔입니다.





profile_image 익명 작성일 -

1. 전세자금대출로 집을 구하는 순서가 헷갈립니다. 계약할 집을 먼저 알아본 뒤 그 집의 전세금에 맞게 전세자금대출을 신청하는게 맞나요? 그렇다면 신청 후 얼마나 걸리는지, 이후 대략적인 절차가 어떻게되는지 궁금합니다.

전세계약을 하고 계약금 5%이상을 지급한 이후에 대출 신청이 가능합니다.

시간은 대략 평균적으로 20일 정도 계산하시면 될 것입니다.

2. 버팀목, 중기청 두 가지 알아보고있는데 둘 중 어느게 나은지, 다른 추천 대출이 있다면 소개 부탁드립니다.

둘중 비슷하지 싶은데 각각 비교해보세요 ( 기금e 하고 중기청 금리등 비교하세요 )

위 2가지가 가장 유리하고 은행 대출은 불리합니다.

3. 전세자금대출이 보통 2년 대출기간이던데 2년계약하고 1년만 살다 대출 전환하거나 집을 옮길 수 있나요?? 현재 주거중인 집 집주인분께 말씀드려서 1년만 더 연장하고싶어서요. 정 안되면 월세로 제안해서 해서라도 1년 연장하려고하는데 전세도 1년 단위로 가능한지 궁금합니다.

목적물 변경제도가 있기는 합니다. 전세도 1년을 계약하면 되기는 한데 임대인에게 불리한 조항이라

임대인이 계약을 해주겠다면 하시면 됩니다.

4. 연봉3천 근처밖에 안되는데, 청년전용버팀목 보면 보증금의 80%를 지원한다고 하더라구요. 약 최대 2천만원정도의 신용대출이 필요할거같은데,, 나오나요?? 재산은 없습니다. 그리고, 신용대출시에도 대출신청 후 지급까지 보통 얼마정도의 기간이 걸리는지 궁금합니다.

먼저 신용대출을 받아 놓으면 가능할 듯 합니다. 전세대출이후에 신용대출은 어려울 듯 합니다.

5. 전세자금대출을할지 전월세자금대출을할지 고민됩니다..2천만원정도의 신용대출이 안나온다면 전월세자금대출이 낫겠죠...?

나머지 자금이 확보가 어려우면 전월세자금대출을 할 수 밖에 없지않나요?

6. 임대차보증금이 전세자금을 얘기하는거 맞나요?

네 맞습니다.

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