LH 전세임대 계약갱신청구권 문의
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안녕하세요 빌라 거주자입니다. 22년 LH전세임대 계약시 공동주택 공시가격대비 24년도 공시가격이 내려갔고
또 LH에서 지원해주는 비율도 150%-->126%로 감소함에따라
22년게약대비 24년 LH지원 가능 금액이 낮아졌습니다.
저는 22년에 집주인과 구두로 24년에는 게약갱신청구권으로 2년 더 거주하는것으로 22년 계약했습니다
LH에문의해보니 지금 공동주택기준가 하락으로 계약서를 작성할수없는 상황이고
그냥 22년 보증금 대로 계약지속 이라하던데요
문의
1.저경우 계약갱신청구권 사용아닌 묵시적계약으로 지속 임대차 유지인가요?
2. 집주인은 22년대비 5%로 보증금 인상을 못하는 상황(LH지원금기준 하락)인데
이경우 계약갱신청구권 없이 2년더 거주가능인지요?
아님 5% 내로 보증금증액없어도 계약갱신청구권 사용으로 2년 더 거주 가능인지요?
22년 LH전세임대 계약시 공동주택 공시가격대비 24년도 공시가격이 내려갔고
또 LH에서 지원해주는 비율도 150%-->126%로 감소함에따라
22년게약대비 24년 LH지원 가능 금액이 낮아졌습니다.
저는 22년에 집주인과 구두로 24년에는 게약갱신청구권으로 2년 더 거주하는것으로 22년 계약했습니다
LH에문의해보니 지금 공동주택기준가 하락으로 계약서를 작성할수없는 상황이고
그냥 22년 보증금 대로 계약지속 이라하던데요
문의
1.저경우 계약갱신청구권 사용아닌 묵시적계약으로 지속 임대차 유지인가요?
2. 집주인은 22년대비 5%로 보증금 인상을 못하는 상황(LH지원금기준 하락)인데
이경우 계약갱신청구권 없이 2년더 거주가능인지요?
아님 5% 내로 보증금증액없어도 계약갱신청구권 사용으로 2년 더 거주 가능인지요?
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