전세보증보험 반환이행청구 질문드립니다 급해요ㅜㅜ
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서울 목동쪽에 2억짜리 빌라에 전세들어있습니다.
계약만료기간이 다가옴에따라 전세계약 만료 3개월전 구두로 만료를 고지하였으나 집주인분에 금전적 문제로 빌라에 5천만원짜리 가압류가 걸려있다는 사실을 이번에 알았고, 그때문에 새로운 세입자가 안구해질까봐 걱정되여 해결을 부탁하였으나 계약 만기일까지 해결불가로 제 전세금을 제때 반환받지 못하게되었습니다 계약 만료는 6월 초입니다
전세보증보험 반환 청구에 관련된 글들을 인터넷에서 읽어보았으나 상황이 많이 당황스러워 지식인분들의 조언을 얻고자 합니다
1. 이미 집주인은 전세금 값을 여력이 없다는 의사표현을 하였는대도 계약만료일 이후까지 보험반환청구를 기다려야하나요?
2. 만료 3개월전 구두로 만료를 통지했던터라 저번주에 다시 문자로 해당사실을 고지하여 집주인의 인정받았습니다, 문제의 여지가 없을까요?
3. 대략이라도 언제부터 청구가 가능하고 어느정도 기간이 지나야 결과가 나오는지 궁금합니다, 요즘 워낙 신청이 많다고 들어서요
4. 계약만료후에도 지금집에서 퇴거하지않고 보증보험을 돌려받을때까지 거주해야하는것으로 알고있는대 맞을까요?
5. 중기청전세대출로 1억을 받았습니다, 해당 사항을 설명하여 대출 연장 가능할까요? 방법을 아시면 같이 부탁드립니다
6. 계약만료전 제가 채권자 1순위를 유지하기 위해서 제출하서나 행동해야하는게 있을까요?
7. 이외에 제가 준비하거나 알아야할것들 알려주시면 감사하겠습니다
답변주신분들 전부 감사드리며 항상 가정의 평화와 건강을 기원드립니다
계약만료기간이 다가옴에따라 전세계약 만료 3개월전 구두로 만료를 고지하였으나 집주인분에 금전적 문제로 빌라에 5천만원짜리 가압류가 걸려있다는 사실을 이번에 알았고, 그때문에 새로운 세입자가 안구해질까봐 걱정되여 해결을 부탁하였으나 계약 만기일까지 해결불가로 제 전세금을 제때 반환받지 못하게되었습니다 계약 만료는 6월 초입니다
전세보증보험 반환 청구에 관련된 글들을 인터넷에서 읽어보았으나 상황이 많이 당황스러워 지식인분들의 조언을 얻고자 합니다
1. 이미 집주인은 전세금 값을 여력이 없다는 의사표현을 하였는대도 계약만료일 이후까지 보험반환청구를 기다려야하나요?
2. 만료 3개월전 구두로 만료를 통지했던터라 저번주에 다시 문자로 해당사실을 고지하여 집주인의 인정받았습니다, 문제의 여지가 없을까요?
3. 대략이라도 언제부터 청구가 가능하고 어느정도 기간이 지나야 결과가 나오는지 궁금합니다, 요즘 워낙 신청이 많다고 들어서요
4. 계약만료후에도 지금집에서 퇴거하지않고 보증보험을 돌려받을때까지 거주해야하는것으로 알고있는대 맞을까요?
5. 중기청전세대출로 1억을 받았습니다, 해당 사항을 설명하여 대출 연장 가능할까요? 방법을 아시면 같이 부탁드립니다
6. 계약만료전 제가 채권자 1순위를 유지하기 위해서 제출하서나 행동해야하는게 있을까요?
7. 이외에 제가 준비하거나 알아야할것들 알려주시면 감사하겠습니다
답변주신분들 전부 감사드리며 항상 가정의 평화와 건강을 기원드립니다
