부동산 전세재계약 관련 문의

부동산 전세재계약 관련 문의

작성일 2024.04.28댓글 1건
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안녕하세요
전세재계약 날짜때문에 문의드려요

기존 빌라를 22.5.10~24.5.10 2년 3.5억에 계약했습니다.

이번에 전세2년 재계약 하기로 했고 금액은 감액하여 3억으로 진행하기로 했습니다.
(최초 계약 시 hf전세보증보험 가입함)

저는 이번에 전세대출 없이 제 목돈에 신용대출 포함해서 재계약 하려고 하려고 하는데요.


오늘 부동산에 가서 기존 계약서는 전혀 건들지않고

새 계약서에 감액에 관련된 내용과 함께 특약내용에는 기존계약의 연장이며 기존계약의 특약을 따른다 라고 기재하였습니다

1. 위에 처럼 작성해도 문제없을까요?

2. 전세계약서 날짜를 부동산에서는 24.5.11~26.5.11로 기재했습니다
- 최초 계약서는 5.10까지니 연장이니까 11일부터 하는거라고 하면서 저렇게 작성했는데 문제없을까요??

3. 위에처럼 작성된걸로 날짜에 맞춰 hug보증보험 가입하려고합니자 문제 없을까요??


#전세재계약 부동산

profile_image 익명 작성일 -

1. 위에 처럼 작성해도 문제없을까요?

문제가 보이지 않습니다.

2. 전세계약서 날짜를 부동산에서는 24.5.11~26.5.11로 기재했습니다

- 최초 계약서는 5.10까지니 연장이니까 11일부터 하는거라고 하면서 저렇게 작성했는데 문제없을까요??

보통 계약기간을 그렇게 적는 것은 아니고요.

22.5.10~24.5.10 이렇게 적는 것을 '초일불산입'이라고 합니다. 최초계약을 초일불산입으로 했으면 재계약도 초일불산입의 원칙을 적용하여 24.5.10~26.5.10 으로 적는 것이 맞는 것이죠.

중개사가 좀 초보이긴 한거 같지만 특별히 문제가 되지는 않습니다.

3. 위에처럼 작성된걸로 날짜에 맞춰 hug보증보험 가입하려고합니자 문제 없을까요??

허그 가입에 문제가 되어 보이지는 않습니다.

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