계약만료 보증금(전세담보대출)

계약만료 보증금(전세담보대출) & 캐피탈 전세담보대출 입주 후 궁금증 해결!

1. 상황 정리:

• 캐피탈 전세담보대출 80% 이용하여 입주

• 계약 만료 후 보증금 전액 은행에 납부

• 20% 제돈 처리 방식 궁금

• 은행 연락 없어 별도 연락 필요 여부 확인

2. 핵심 질문:

• 20% 제돈은 어디로 이동하게 되나요?

• 은행에서 연락을 주지 않아도 괜찮나요?

3. 답변:

3.1 20% 제돈 이동 경로:

20% 제돈은 일반적으로 다음과 같은 과정을 거쳐 이동합니다.

1. 입주자 퇴거: 입주자가 퇴거하면 관리센터에서 입주 시 예치했던 보증금 전액을 회수합니다.

2. 은행 납부: 관리센터는 회수한 보증금 중 80%를 대출 본금 상환에 사용하고, 20%는 제돈으로 은행에 납부합니다.

3. 은행 처리: 은행은 입금된 제돈을 대출 계좌에 반영하고, 이자 계산 후 잔액을 입주자에게 환급합니다.

3.2 은행 연락 필요 여부:

일반적으로 은행은 제돈 입금 후 입주자에게 개별 연락을 하지 않습니다.

• 자동 처리: 은행 시스템에서 자동으로 처리되어 입주자 계좌에 잔액이 반영됩니다.

• 확인 방법: 입주자는 은행 홈페이지 또는 앱을 통해 계좌 잔액을 확인하여 제돈 입금 여부를 확인할 수 있습니다.

• 문의: 만약 며칠이 지나도 잔액 변동이 없거나 궁금한 점이 있다면 은행 고객센터에 문의하는 것이 좋습니다.

4. 추가 정보:

• 캐피탈 전세담보대출: [유효하지 않은 URL 삭제됨]? > 개인 > 주택담보대출 > 캐피탈 전세담보대출

• 전세 관련 법규: https://casenote.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EB%AF%BC%EB%B2%95/%EC%A0%9C308%EC%A1%B0 > 제5편: 채권의 보증 > 제2절: 보증금

• 금융감독원 금융상품비교시스템: https://finlife.fss.or.kr/finlife/main/main.do?menuNo=700000 > 주택 > 전월세

5. 긍정적인 마음가짐:

• 꼼꼼한 확인: 은행 계좌 잔액을 꼼꼼히 확인하여 제돈 입금 여부를 확인하세요.

• 문의: 궁금한 점이나 문제 발생 시 언제든지 은행 고객센터에 문의하는 것을 두려워하지 마세요.

6. 도움이 되었기를 바랍니다!

계약만료 보증금 & 캐피탈 전세담보대출 관련 궁금한 점 있으면 언제든지 물어보세요!

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