중기청 전세금 상환과 동시에 반전세계약

국민임대주택 소득심사 소득기준 관련 문의 답변

안녕하세요! 국민임대주택 소득심사 소득기준 관련 문의에 답변드리겠습니다.

1. 상황 요약

• 신혼부부로 3월 임대주택 공고 지원 및 4월 서류 제출

• 6월 발표 예정

• 1~3월 소득 초과, 4월부터 소득 범위 이내

• 공고일 기준 소득심사 우려

• 홈텍스 일용근로 소득 지급명세서 제출 시기: 1월 소득(2월 제출), 2월 소득(3월 제출)

• 3월 소득심사 기준: 3월 소득 또는 3월에 제출된 2월 소득

2. 답변

1) 소득심사 기준

• 국민임대주택 소득심사는 일반적으로 공고일 기준으로 진행됩니다.

• 공고일: 주택공급기관에서 주택 공모를 처음 알리는 날짜

• 이미지: 공고문, 신문 광고 등에 명시된 날짜

• 하지만, 특정 조건에 따라 예외적으로 공고 이후 발생한 소득을 고려할 수도 있습니다.

• 주요 예외 조건:

• 근로자의 경우:

• 사직 및 입사: 공고 이후 사직하여 새로운 회사에 입사한 경우

• 휴직 및 복직: 공고 이후 장기간 휴직 후 복직한 경우

• 승진 및 降職: 공고 이후 승진 또는 降職으로 인해 소득 변동이 발생한 경우

• 기업의 경우: 공고 이후 사업 규모 확대, 축소 등으로 인해 소득 변동이 발생한 경우

• 따라서, 정확한 소득심사 기준은 주택공급기관에 문의하여 확인하는 것이 가장 좋습니다.

2) 홈텍스 일용근로 소득 지급명세서 제출 시기

• 홈텍스 일용근로 소득 지급명세서는 매월 발생한 소득을 다음 달에 제출해야 합니다.

• 예시: 1월 소득은 2월에, 2월 소득은 3월에 제출

• 하지만, 실제 제출 시기가 지연될 수 있습니다.

• 지연 사유: 시스템 오류, 서류 누락, 기타 행정적인 문제 등

• 따라서, 홈텍스 제출 시기가 실제 소득 발생 시기와 일치하지 않을 수 있습니다.

3) 3월 소득심사 기준

• 3월 소득심사 기준은 주택공급기관에 따라 다를 수 있습니다.

• 일부 기관: 3월 실제 발생 소득 (본인이 직접 확인 가능)

• 다른 기관: 3월에 제출된 2월 소득 (홈텍스 제출 기준)

• 따라서, 정확한 3월 소득심사 기준은 주택공급기관에 문의하여 확인해야 합니다.

4. 주의 사항

• 소득심사 기준은 매년 변동될 수 있으므로 최신 정보 확인 필요

• 정확한 소득 정보 제출 및 서류 미備 시 불이익 발생 가능성

• 주택공급기관에 문의하여 정확한 정보 확인 및 궁금증 해소 권장

5. 도움이 되었기를 바랍니다!

본 답변이 국민임대주택 소득심사 소득기준 관련 궁금증 해소에 도움이 되기를 바랍니다. 추가 궁금한 사항이나 도움이 필요하시면 언제든지 말씀해주세요.

주택공급기관 문의:

• LH 홈페이지: https://www.lh.or.kr/

• 지역 주택공급기관: 해당 지역 담당 기관 홈페이지 또는 전화 문의

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