오피스텔 전세 문의

오피스텔 전세 문의

작성일 2024.04.12댓글 3건
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2년전 오피 전세 계약하고 전입신고 확정일자 받음

1년후 (1년전) 계약만료로
다시 동일가격으로 재계약
@이때 전입신고 확정일자 할필요없죠??

1년이 가까워지는 계약만료 두달전인데
집주인 임대인 연락처가 연락이안되요

불안해서 질문드립니다


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profile_image 익명 작성일 -

일단 대항력과 우선변제권은 유효합니다. 다만 만료 2달전에 전세 해지 하겠다고 집주인에게 알려야 합니다. 따라서 내용증명 보내야 겠습니다. - 전화와 문자 카톡 이런거 여러번 보내시면서 빠르게 해지 내용 알려야 합니다.

임대인이 전세보증금 못돌려줘서 의도적으로 그런거면 결국 소를 제기해야 할 것 인데 빨리 조치를 해야 할 것 같습니다.

아래 홈페이지 내용 전세보증금 돌려받는 방법 참고하시면 좋을 것 같습니다

https://eunjukimone.com/

profile_image 익명 작성일 -

2년 전에 확정일자를 받으시고 보증금이 변경이 안 되었다면 다시 확정일자를 받으실 필요는 없습니다 그런데 법으로는 보장이 가능하다고 하더라도 임대인과 연락이 안 된다면 제 때 보증금 반환이 어려울 수도 있으니 미리 연락 체크를 하시고 연락문제에 신경을 쓰시고 안 되면 어떻게 할지는 대한 법률구조공단에 연락을 취하시어 상담을 받는 방법도 있습니다 참고 하시기 바랍니다

profile_image 익명 작성일 -

전입신고등 다시할필요는없구요

연장할꺼 아니면 집주인은 2달전까진 연락하셔야돼요 . 부동산등에 문의하시던지 연락처알아내야죠

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