아파트 전세계약 질문드립니다

아파트 전세계약 질문드립니다

작성일 2024.04.08댓글 2건
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현재 저의 상황은 다음달 10일날 잔금을 치루고 이사를 나가야하는 상황인데요 날짜에 맞는 이사갈 아파트를 찾았는데
다른 매물들은 최하 3억2천 짜리가 있는데 날짜에 맞는걸 가려다보니
전세가격이 3억5천 짜리가 가능하다고 해서 일단 울며겨자먹기식 반 맘에들어서 반 그래서 계약을 하려는데(융자없음 이라고 기재되어있고 중개사 를 통해서도 답변을 들었습니다)
가격조정을 좀 해달라고 했는데 집주인이 아파트 매매하면서 대출 받은게 있어서 그걸 말소시키고 상환해야된다고 가격네고는 어렵다고 하는데 이게 무슨 말이죠?
그리고 ~ 주택보증보험 도 다 가능하다고 합니다
대출을 1억 5천 받아야하는데 저희가 집 떠나는날 보증금 아무문제없이 돌려받을수 있는거죠?


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profile_image 익명 작성일 -

전세금 받아서 잔금일에 매매대출 받은걸 상환시켜서 근저당이 하나도 없게 만드는 겁니다

profile_image 익명 작성일 -

현재 등기부등본에 대출 근저당이 잡혀있는거 아닐까요?

융자없음이라고 기재되어있지만 현재 없다는건지 아니면 계약일때 말소한다는 이야기인지

계약서에 명시되어있는지 확인해보시고 얘기해보셔야할거 같습니다.

그리고 전세가율도 확인해서 공시가와 전세보증금 갭 차이가 얼마나 나는지도

잘 확인해보시는게 좋겠지요.

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